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北京商品房买卖合同范本 　　随着人们生活水平的提高,安居乐业,使住房成为市民消费的热点。但随之而来的是围绕住房消费的各类投诉急剧增多,以广州市为例,从2003年到2007年连续五年里,涉及住房的消费投诉和来信来访都名列前三名。全国其他房地产发展较快的城市,例如上海、北京、南京的情况也基本类似。一房多卖、烂尾楼等现象屡屡出现，所以商户买房签合同之前一定要研究清楚条款!以下是小编今天为大家精心准备的：北京商品房买卖合同相关范本。内容仅供参考，欢迎阅读! 　　北京商品房买卖合同范本一 　　第1部分 合同背景 　　第l条 销售广告：买受人根据出卖人于________年___月___日刊登在____________报第______版的广告，与出卖人取得联系，如双方无法在相关细节上有所说明时，则出卖人提供或发布的广告及宣传品应当作为证据。 　　第2条 合同原则：出卖、买受双方根据《合同法》的有关规定，本着平等、真实、自愿的原则，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。 　　第3条 合同定义：合同中所称本合同系指双方所签订的合同，其他合同则冠以合同的具体名称。 　　第4条 合同目的：买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或在商品房升值时通过及时转让获得利润，或通过其他相关的所有权或用益物权以获得利益。 　　第5条 合同标的：合同中所称商品房或本商品房系指买受双方___________________________签订合同即将买卖的商品房。 　　第6条 协商地点：本合同由各方依次选择谈判地点，分别为出卖人销售场所或为买受人及买受人代理人指定的场所。 　　第7条 商品房地址：此商品房位于_______________，目前施工进度情况参照照片。 　　第8条 项目许可：本项目由本市政府有关机构批准立项，项目的批准文号为：____________ 　　第9条 土地权利：土地使用权证：____________ ，土地使用期限为;____________,土地使用性质为：____________。 　　第10条 规划许可：建设工程规划许可证：____________，建设用地规划许可证：____________ 。 　　第11条 销售许可：房屋销售许可证：_______________。 　　第12条 施工许可：开工证_______________。 　　第13条 建筑施工：总设计单位：____________，建筑师姓名：_________，注册建筑师号码：________，总施工单位：________,总监理单位：________。 　　第14条 商品房标准：_______________,适用标准为：_______________,作为本商品房的设计和建筑标准。 　　第15条 商品房验收：由_______________负责验收。 　　第16条 质量评价：由_______________负责进行质量评价。 　　第2部分 套内空间 　　第17条 商品房户型：___室___厅___卫___厨 　　第18条 平面图：见合同附件。 　　第19条 立面图：见合同附件。 　　第20条 起居室尺寸：长：_______，宽：_______，高：_______，其他：_______(毫米); 　　第21条 书房尺寸：长：_______，宽：_______，高：_______，其他：_______(毫米); 　　第22条 卧室尺寸：长：_______，宽：_______ ，高：_______，其他：_______ (毫米); 　　第23条 卫生间尺寸：长：_______，宽：_______，高：_______，其他：_______(毫米); 　　第24条 厨房尺寸：长：_______，宽：_______，高：_______，其他：_______，(毫米); 　　第25条 阳台尺寸：长：_______，宽：_______，高：_______，其他：_______(毫米); 　　第26条 过道尺寸：长：_______，宽：_______，高：_______，其他：_______(毫米); 　　第27条 其他尺寸：____________________________ 。 　　第28条 房屋层高：_______毫米 。 　　第29条 室内净高：_______ 毫米 。 　　第30条 技术经济指标：______________，使用率：______________，容积率：______________。 　　第31条 套内楼梯：_______________，长度：____________，宽度：____________，高度：____________，其他：________(毫米); 　　第32条 门窗：______________，长度：_______， 宽