物业公司保安管理条例(完整版).docVIP

PAGE PAGE 6 物 业 公 司 保 安 管 理 条 例 （完整版）目 录 第一章 岗位职责 一、保安主管岗位职责…………………………………………………3 二、保安班长岗位职责 …………………………………………………………3 三、保安队带班员职责 …………………………………………………………3 四、保安员职责 …………………………………………………………4 五、保安员岗位职责 …………………………………………………………4 六、保安巡查员职责 …………………………………………………………5 七、消防主管岗位职责 …………………………………………………………5 八、义务消防员职责 …………………………………………………………6 第二章 操作规程 一、保安24小时轮值制度……………………………………………6 二、保安工作检查制度 …………………………………………………………6 三、交接班操作规程 …………………………………………………………7 四、巡逻岗操作规程 …………………………………………………………7 五、夜间查岗制度 …………………………………………………………8 六、1#门卫岗位要求 …………………………………………………………8 第三章 应急制度 一、应急分队组织机构 ……………………………………………9 二、应急集合方案 …………………………………………………………9 三、异常情况处理 …………………………………………………………10 四、盗窃、匪警应急处理程序 ……………………………………………………11 第四章 消防制度 一、消防管理制度………………………………………………………12 二、制定灭火作战方案和进行消防演练的规定 …………………………………13 三、军训、消防训练制度 …………………………………………………………14 四、各级人员在火灾中的主要职责…………………………………………………14 五、防火人员须知 …………………………………………………………15 六、初期火灾扑救方案 …………………………………………………………15 七、灭火应急措施 …………………………………………………………16 八、干粉灭火器的使用及保养规程（一） ………………………………………21 九、干粉灭火器的使用及保养规程（二） ………………………………………22 第五章 管理制度 一、保安员职业道德规范（一）…………………………………………23 二、保安员职业道德规范（二）……………………………………………………24 三、军训、消防训练制度 …………………………………………………………24 四、保安员考核规程 …………………………………………………………25 五、保安员工作行为规范 …………………………………………………………26 六、保安员纪律 …………………………………………………………27 七、保安员宿舍内务管理制度………………………………………………………27 八、保安值班用品管理制度…………………………………………………………28 九、保安装备管理制度 …………………………………………………………28 十、对讲机使用管理规定（一）……………………………………………………29 十一、对讲机使用管理规定（二）…………………………………………………29 十二、对讲机使用管理规定（三）…………………………………………………29 十三、保安队招工规程 …………………………………………………………30 十四、保安员入职担保书 …………………………………………………………30 十五、保安队离职程序 …………………………………………………………30 第一章 岗位职责 一、保安主管岗位职责 1、保安主管是领导在保安工作上的参谋和助手，具体负责辖区内的治安保卫工作计划的安排、落实。 2、熟悉治安、消防的有关法律知识，掌握公司、工地的保安工作纪律及特点。 3、主持保安工作例会，准确传达领导的指令. 4、制定部署保安队的工作计划，及时向领导汇报工作情况。负责对保安员的考核，并对不称职者提出处理意见。 5、负责拟定保安员培训计划，并具体组织实施。 6、对公司、工地内案件，事故亲自组织调查处理，受理有关保安工作的投诉。 7、不断巡査，督促各岗哨，及时纠正值班期间违纪情况，对保安队进行日常业务培训和考 勤、考核。加强对队员的思想教育和法制教育，掌握队员的思想动态。 8、聘请消防专业技术人员组织训练义