上海嘉城项目策对划推广报告(天启开启)2005-132页.ppt

子品牌 北组团 细分客群定位 【生活状态】 区域之上层人士 小资之生活导向 他们是三口之家或两口之家的年轻家庭，具有大专以上 教育水平；位居公司或企业基层或中层管理人员，在社会、 工作中均有一定理想抱负及地位， 【个性趋向】 自然生活的推崇者。他们性情开朗、充满希望、喜欢简 单无束的自由。向往西藏，厌倦都市，喜欢阳光，拒绝黑 暗，…… 产品形象内涵 理想中的净土 一个诗意浪漫、简单快乐的代名词 嘉城·爱琴海 案名缘起 爱琴海，希腊国土上的一抹蓝 爱琴海，是希腊最为著名的岛屿之一，被誉为希腊的一颗蓝钻。爱琴海的价 值，在于他是一个诞生美神维纳斯、尤物海伦的胜地，在于他是一片清新自然、阳 光灿烂、依水环绿的净土，在于他是一种由湛蓝和纯白构成的简单快乐生活。 所以，爱琴海是纯洁的、明亮的、快乐的，就像一抹淡淡的蓝。 嘉城·爱琴海 【案名】 公园风情、希腊景观 理想中的净土 一抹纯净、明亮的蓝 案名解析 嘉城 · 爱琴海 以爱琴海——希腊之蓝——这个文化 胜地、自然净土，将社区自然纯粹的 生活环境、通透明亮的居住空间和一 望无际的景观视野，形象地诠释出 来，并赋予了社区一种源于爱琴海的 自然快乐的生活状态。 【SLOGAN】 生活的那一抹蓝 嘉城·爱琴海的生活，是自然无束、纯净明朗，正如“那一抹蓝”给人带 来的感觉。所以，在这里“那一抹蓝”不再只是简单的色彩定义，而用来诠 释一种生活——自然纯净的生活环境、自由快乐的生活态度、积极健康的生 活主张！ 嘉城·爱琴海 品牌风格塑造 【LOGO】 竖版组合 嘉城·爱琴海 品牌风格塑造 【LOGO】 横版组合 嘉城·爱琴海 品牌风格塑造 【广告主题】 爱琴海，就像一个蓝色的梦境。虽然每个人梦境都不会相同，但都有一个共同的感 受：那就是他是个能让心情明朗快乐的地方。 切合产品，嘉城·爱琴海的推广主要落于以下几方 面 形象篇：希腊的那一抹蓝 景观篇之栋距：朝着阳光的方向生长 景观篇之水岸：把天光吸纳摇匀，酿成无边无际的蓝 配套篇：生活留给爱琴海 每个人心中，都有一抹蓝 那一抹蓝， 朝着阳光的方向生长 带着自己， 回到蓝色的生活里 （中央公园） 3900平米，围合一方蓝色净土 生活留给爱琴海 嘉城·爱琴海 品牌风格塑造 【产品建议】 要丰富爱琴海子组团的个性风格，把爱琴海的希腊文化及地理风情落实到实处，使营销 推广更具说服务和支撑点，需要在实际产品规划方面提供相应支持。 主题广场 结合奥林匹克广场的精神和内涵，营造一些康体设施、运动气氛。 精神堡垒 希腊雕塑、爱琴海的帆、风车等、展现希腊的人文背景，爱琴海异域 风情。 嘉城·爱琴海 媒介推广 5月至7月 现场布展 4月至5月 五一房展会 5月初 希腊文化月 6月SP活动 品牌推广纲要 品牌前锋战线， 树立子品牌风格，打造城市净土形象； 品牌后防战线， 配合房展会和SP活动进行现场包装， 真实展现产品，融入社区生活； 品牌引爆战， 全面展示爱琴海形象，树立品牌形象， 导出母品牌； 品牌稳固战， 维系客户关系，导入社区生活； 子品牌 东组团 1、产品诠释 2、细分客群定位 3、品牌风格塑造 ? 案名SLOGAN ? LOGO广告表现 ? 产品建议 ? 推广纲要 4、品牌推广纲要 子品牌 产品诠释 东组团 【组团位置】直面三大组团 嘉城一期最后一个开发组团， 长纵伸直观三大文化；大配套支撑社区文化 【社区规划】生活机能完善 内有，20000㎡社区商业广场； 1所9班制幼儿园； 外有，20万㎡SHOPPINGMALL； 【景观规划】大师铸就，法式风情 500米绿色天际，1200m水岸风情 产品定位 生活机能港、法式风情社区 子品牌 东组团 细分客群定位 【生活状态】 口碑性、品牌性追随性多元目标群 年龄在25-35岁左右，整体偏年轻化，却拥有较好教育背 景。职业可能为IT业、房地产、物流、媒体、公务员等等新 兴或者主流职业，收入固定。总之是开放社会中稳定新阶层 的生力军。 【个性趋向】 他们对现代城市的弊端已有很大的抗性，“不离开城市的 自然水土”对他们足够有吸引力。他们嗜好情调，