新鸥鹏地产集团建筑构造及节点做法标准（防渗漏、防开裂工艺工法.版本）.docxVIP

新鸥鹏地产集团 建筑构造及节点做法标准 （防渗漏、防开裂工艺工法 1.0 版本） 集团工程中心、研发中心编制 二 O 一四年十二月 0 编制说明 渗漏与开裂，在建筑产品中出现频率高，影响大。既往各项目构造节点设计不统一，施工工艺不规范，工序质量缺乏监管，是造成建筑渗漏与开裂的主要原因。 规范与统一建筑构造及节点做法、施工工艺，明确材料和工序质量要求，建立集团统一的技术标准文件，对确保产品品质、提高项目运营及管理效率、合理控制成本意义重大。 1、可有效降低渗漏及开裂质量问题出现的频率，预防系统性质量风险，实现产品一致性； 2、可减少项目成本核算、材料核价工作量，建立并完善基准成本，合理有效控制项目工程成本； 3、可减少项目设计工作强度，实现设计标准化； 4、也有利于推动相关材料和工程施工的集中采购。 为此，集团依据国家及地方的规范、标准、建筑构造图集的要求与规定，并借鉴行业一线地产公司的优秀做法、先进经验，编制了《新鸥鹏地产集团建筑构造及节点做法标准（防渗漏、防开裂工艺工法）》 本做法标准共分为八个部分，包括：  1．地下室防水做法及防水节点 2．屋面防水做法及防水节点 3．楼地面防水做法及防水节点 4．外墙防渗漏节点做法 5．外门窗防水节点做法 6．砌体工程节点做法 7．抹灰工程节点做法 8．其它防排水节点做法 现就关本构造做法标准说明如下： 1.本标准中的防水材料选型共计 3