内装饰装修监理规划.docVIP

PAGE 20 目 录 工程概况（1） 监理工作范围（1） 监理工作目标（1） 监理工作依据（2） 监理工作内容（2） 工程开工阶段的工作内容 工地会议监理工作内容 工程施工阶段监理工作内容 工程造价控制监理工作内容 工程进度控制监理工作内容 竣工验收阶段监理工作内容 安全及文明生产工作内容 保修阶段工作内容 项目监理组织机构（8） 项目监理机构的人员配备计划（8） 项目监理机构人员岗位职责（9） 监理工作程序（12） 监理工作总程序 设计交底及施工图纸会审工作程序 工程开工报审工作程序 工程材料构配件质量控制基本程序 隐蔽工程、分部、分项工程、工序验收签认程序 工程质量控制工作程序框图 进度控制工作程序 监理巡视检查工作程序 工序交检验程序 工程安全事故处理程序 索赔事件处理程序 工程变更处理工作程序 分部工程验收工作程序 单位工程竣工验收工作程序 十一、监理工作方法和措施（27） 工程质量控制的监理工作内容、方法、措施 工程进度控制的监理工作内容、方法、措施 信息资料管理的监理工作内容、方法、措施 施工阶段组织协调的监理工作内容、方法、措施 安全文明施工管理与控制的监理工作内容、方法、措施 PAGE PAGE 42 一、工程概况 工程名称：*******楼内装饰工程 工程地点：***** 建设单位：**** 设计单位：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 施工单位：****** 监理单位：常州凯联工程监理有限公司 总建筑面积：C楼27698.2㎡，其中地上建筑面积17583.8㎡，地下室建筑面积10114.4㎡。D楼19115.3㎡。A楼地上建筑面积54382㎡，B楼地上建筑面积13160㎡，AB楼地下建筑面积34029㎡。 建筑层数：C楼地上5层，地下室1层；D楼地上5层；A楼地上11层，地下1层；B楼地上2层，地下1层； 建筑高度：C楼23.4m，D楼23.4m（至女儿墙高度25.8㎡），A楼49.4m（至女儿墙高度51.4m）；B楼14.8m（至女儿墙高度16.8m） 建筑类型及耐火等级：C、D楼多层框架建筑，地上建筑耐火等级二级，C楼地下室耐火等级为一级；AB楼主楼及裙房耐火等级二级，地下室耐火等级为一级； 质量控制目标：创“扬子杯” 安全、文明施工目的：加强安全、文明施工的监督，确保无重大安全事故。 监理工作范围 按委托监理合同的规定我公司对金坛市滨湖新城金广场一期、二期装饰工程施工阶段监理，主要包括如下内容：安装工程的质量控制、进度控制，安全生产监督管理、现场协调。（不含造价控制） 监理工作目标 工期目标：本工程建设单位对施工工期要求严格，C楼施工工期控制在120 天，D楼施工工期控制在 120天。 质量目标：质量达到合格率100％，并满足国家备案要求标准。 信息资料管理目标：督促施工单位遵守挡案管理有关规定，做好工程监理过程记录，确保竣工验收时按规定及时交付工程归档资料。 安全施工及文明施工管理目标：加强安全，文明施工监理，确保无重大安全事故。 四、监理依据 建设单位、承建单位、监理单位以书面形式确认的决议、会议纪要、来往电函及其他有效的文字记录。 本工程所采用的主要规范： 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210—2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 《建筑涂饰工程施工及验收规程》 JG/T29-2003 《建筑内部装修设计防火规范》 GB-50222 《内墙涂料中有害物质限量》 GB18582-2001 《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放量》GB18580-2001 《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB18581-2001 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2010 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242—2002 《通风及空调工程施工质量验收规范》 GB50243—2002 《建筑电气安装工程施工质量验收规范》 GB50303—2002 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2013 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005 相关施工和验收规范 监理工作内容 监理工作的内容： 质量、进度、投资监理 协助业主办理开工手续，审核并批准承包单位申报的开工报告 参加施工图纸会审及设计交底 审查承建商提出的施工组织设计、施