第2章座 建设监理工作中的.pptVIP

第2章 建设监理工作中的投资控制 教学目标 熟悉投资控制的基本流程及其重点环节；熟悉工程各阶段投资控制的方法；掌握工程投资控制的任务、措施、计量支付和工程变更，价格调整等内容；能够做到理论联系实际，解决实际投资工程监理问题。 本章的主要内容和要求 投资控制的基本概念 理解并掌握投资控制的原理、基本方法和流程，投资控制的手段及内容 建筑项目投资计算 了解建筑工程投资估算、概算的方法 设计阶段的投资控制 了解设计阶段投资控制的概念和要点。 施工阶段的投资控制 重点掌握施工阶段投资控制的任务和措施，工程价款的计量支付，工程变更，价格调整。 施工成本控制简介 了解几个施工成本控制方法。 2.1 投资控制的基本概念 所谓建设工程投资控制，就是在投资决策阶段、设计阶段、发包阶段、施工阶段以及竣工阶段，把建设工程投资控制在批准的投资限额以内．随时纠正发生的偏差，以保证项目投资管理目标的实现，以求在建设工程中能合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。 2.1 投资控制的基本概念 一、什么是投资控制 所谓建设工程投资控制，就是在投资决策阶段、设计阶段、发包阶段、施工阶段以及竣工阶段，把建设工程投资控制在批准的投资限额以内．随时纠正发生的偏差，以保证项目投资管理目标的实现，以求在建设工程中能合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效