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概况汇总
1
本轮市场调研项目及选择原因
本轮调研小镇与调研重点
保存完好，资源演绎与互动
程度高，现尝试改变业权多 洛带：博客小镇中国艺库
样的现状，并有新一期仿古
金堂五凤溪古镇
小镇即将开街。
大邑安仁古镇
项目销售进展缓慢。有新 远郊古镇，资源互动性差，
增业态与主力店，但整体 新增业态极少，后续乏力，
商业氛围尚待培育。 二期无计划。
邛崃平沙落雁
资源互动程度较好，运营成 黄龙溪古镇 近郊古镇，运营模式较为
熟但目前招商情况不佳 ，新 成熟，可延展性不大，无
一期仿古小镇即将交房。 地产开发。
基于2013年、2014年多次调研成都周边商业小镇市场的结果，本轮选择以上6个小镇进行跟进调研，重点关注以下方面：
1. 销售与招商政策的变化及近期租售概况；
2. 业态更新与主力店变化；
3. 当前经营情况，后期开发进度。
2
项目概况
项目 开发
位置 交通 公共交通 体量 定位 近期重点动态
名称 商
商业：
博客 地润 五桂桥、龙泉等有班车 约34万㎡（约510亩） 客家文化主题休闲商业 1.5万㎡奥特莱斯即将于
洛带
小镇 置业 成渝高速， 直达 建面约20万㎡ 小镇 2016.1开街
约36公里 住宅：约550亩
约40分钟
中国 东盛 五桂桥、龙泉班车直达 占地200亩 粮仓为特色的现当代文
洛带 剧场与主题酒店在建
艺库 房产 艺库直通车（2014.10 ） 建面20万㎡ 化艺术小镇
一期：
新南门直达平乐
占地30亩 2015.10-12月举办天府古
成温邛 火车北站、石羊场客运 川西田园为特色、融合
平沙
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