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惠州麦地项目商业部分策划方案计划
谨呈：广东********有限公司
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策划方案
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2008-1-15
本报告严格保密 2
我们的一切研究都必须以现实条件为基础，以
共同的目标为导向
客户的目标实质上是项 我们前期工作的目标
目的宏观愿景。
现实的目标体系则是随 项目商业规模合理控制，实现商业市场供给
着市场的变化和项目的 与需求均衡
发展在动态变化的。
业态科学规划、合理布局，为将来持续经营
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售利润最大化
本报告严格保密 3
项目所临街道并非城市交通干道，并且规模不
项目基本概况 大；但周边居住氛围成熟，大型商业密集。
万佳 数码街
麦科特大道
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项目地址 花边南路 虹
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麦岸路
占地面积 约4000㎡
麦 麦 花 本案 演
容积率 8
地 边 达
升平街
南 南 一
建筑面积 32000㎡
路 路 路
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本报告严格保密 4
思维导图
第一部分：项目开发面临的市场环境
第二部分：项目开发策略
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