第九章第一节 旅游景点景区建设资金的运筹..ppt

第一节 旅游景点景区建设资金的运筹 任何投资项目的实施都是以资金为前提条件的。没有按时到位的足额资金，项目就难以完成。只有落实资金,资金到位，才能有效地组织人力、物力，进行景区开发建设。 一、建设资金筹措的渠道和方式 　 计划经济条件下，旅游投资项目资金筹集的方式简单，渠道少。主要是国家预算拨款，信贷资金所占比例很小。　　20世纪80年代以来，随着金融体制改革的深入，我国金融机构发展为多层次、多职能的完整体系。银行系统由中央银行、政策性银行、专业银行、商业银行组成。非银行金融机构包括投资公司、信托投资公司、保险公司、租赁公司、信用社等多种组织形式。旅游景点景区项目筹资渠道和筹资方式也趋于多样化，资金筹措的主要渠道如下： （一）国家财政资金 （二）银行信贷资金 （三）非银行金融机构资金 （四）企业资金 （五）发行债券 二、建设资金筹措的策略 　 投资者或经营者应根据不同筹资渠道的特点，确定其筹资策略和筹资组合。 （一）制定投资策略应考虑的问题 　 (1) 因地因时制宜，量力而行。在制订筹资策略时应考虑资金的用途、数额和回收期，同时还要考虑对外部资金的偿还能力。  　 (2) 有利于降低成本。项目资金的获得需付出代价，筹资策略的选择要重点考虑降低筹资的成本。　 （二）筹资策略 　　 至于具体的投资策略，以下几点可供参考。　　 (1)