环境影响评价报告公示：润华翡翠国际项目环评报告.doc

文档超经典 下载后可编辑 PAGE 1 建设项目基本情况 项目名称 润华·翡翠国际项目 建设单位 新乡市润华兴城置业有限公司 法人代表 林庆鹏 联系人 刘雪亮 通讯地址 新乡市平原路与东明大道交汇处西北角 联系电话传 真 / 邮政编码 453000 建设地点 新乡市平原路与东明大道交汇处西北角 立项备案部门 新乡市牧野区发展和改革委员会 备案文号 豫新牧野房地【2017】11500 建设性质 新建√ 改扩建 技改 行业类别及代码 房地产开发经营 K7010 占地面积 (平方米) 50262.77 绿化面积 (平方米) 12566 总投资 （万元） 110000 其中：环保投资（万元） 330 环保投资占总投资比例 0.3% 评价经费 （万元） 预期投产日期 2021年12月 工程内容及规模： 1、项目由来 新乡市润华兴城置业有限公司拟投资110000万元在新乡市平原路与东明大道交汇处西北角建设润华·翡翠国际项目。经查阅《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正），未对该类项目作出说明，评价认为本项目不属于限制和淘汰类项目，本项目已经新乡市牧野区发展和改革委员会以豫新牧野房地【2017】11500备案（详见附件2），符合国家产业政策。 经现场勘查，项目位于新乡市平原路与东明大道交汇处西北角，根据《新乡市“十三五”近期建设规划》（2016-2020），项目用地为商业服务设施用地。项目经新乡市城乡规划局地字第410700201600006号建设用地规划许可证（详见附件3），该地用地性质为商业用地兼容商务用地、二类居住用地，同时根据新乡市国土资源局“新国用（2016）第03026号，企业已取得该块土地使用权（详见附件4）。项目所在位置不在其他企业卫生防护距离内，选址可行。 润华·翡翠国际项目占地面积为50262.77m2，建筑基底面积16900m2，总建筑面积为256935.22m2。（地上总建筑面积200844.27m2，地下56090.95m2)，新建普通住宅楼6栋，总套数828套，建筑面积99043.45m2；公寓式办公楼，建筑面积：39803.06m2。商业配套设施面积60630.07m2；公共配套服务设施1367.69m2。 按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》以及《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第253号）的要求，新乡市润华兴城置业有限公司“润华·翡翠国际项目”应进行环境影响评价。依据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令第44号令）规定，本项目属于第“三十六”款第106项：“房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”，建筑面积5万平方米及以上，应编制环境影响报告表。 受建设单位新乡市润华兴城置业有限公司委托，新乡市鸿源环保科技咨询有限公司承担了新乡市润华兴城置业有限公司“润华·翡翠国际项目”应进行环境影响评价工作（委托书见附件1）。经过对现场调查，并查阅有关资料，本着“客观、公开、公正”的态度，编制了本项目的环境影响报告表。 2、主体工程 2.1建设规模与内容 表1 建设规模与内容一览表 序号 指标名称 单位 数据 1 规划总用地面积 m2 50262.77 2 总基底面积 m2 16900 3 总建筑面积 m2 256935.22 3.1 地上建筑面积 m2 200844.27 3.1.1 住宅建筑面积 m2 99043.45 3.1.2 商业配套 m2 60630.07 3.1.3 公寓式办公楼 m2 39803.06 3.1.4 社区服务中心、公共配套 m2 1367.69 3.2 地下建筑面积 m2 56090.95 4 住宅建筑密度 % 33.55 5 商业建筑密度 % 40 6 住宅容积率 / 4.0 7 绿地率 % 20.02 8 机动车位数 个 1556 8.1 地上停车位 个 91 8.2 地下停车位 个 1465 3、配套工程 3.1给水 本项目生活、消防用水由新乡市自来水厂供给。 3.2排水 采用雨、污分流制。生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网，最后进入城市污水处理厂。雨水经小区内雨水排放管网收集后，排入市政雨水管中。 3.3生活垃圾 小区居民日常生活产生的生活垃圾由小区内垃圾箱统一收集后，定期运至城市垃圾处置点妥善处理或综合利用。 3.4供电 供电电源由附近变电所下线进入自备变压器，经变压后引入各建筑物。 3.5通信 固定通讯线路由邻近的通讯线路下线；移动通信网络可覆盖项目全区。 3.6消防 消防用水和生活用水为同一水源，并根据消防要求设置消防栓，配备消防器材。 3.7防震设计 抗震设