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投资分析模型组成日常维护 * 部门 – 文件名 * 部门 – 文件名 * 部门 – 文件名 * 部门 – 文件名 * 部门 – 文件名 投资分析模型简述 2011年4月5日 目录 投资分析模型简述及集团管理规定 投资分析模型重要经济指标说明及成功标尺 投资分析模型简述及集团管理规定 1.1 投资分析模型简述 定义：项目经济模型是带有一系列假设和运算逻辑的项目全生命周期收益测算管理工具，主要服务于内部管理目的，其结果与定期编制据实结算的财务报表结果可以不完全一致。 用途：及时、准确地反映项目全盘收益指标，为项目运营决策提供支持。 适用范围：集团范围内已中标获得的所有项目以及拟上投委会的意向项目均须编制项目经济模型。 1.2 集团管理规定 模型编制与维护原则 投资阶段：拟新增的意向项目上报投委会资料中须包含项目经济模型，集团对模型的勾缉关系、测算过程合规准确性进行审核。通过合规准确性审核且各项指标达到集团现金流及收益要求的项目，方具备上投委会的条件。 启动会阶段：项目启动会资料须包含项目经济模型，集团对模型的勾稽关系、测算过程合规准确性进行审核，并确定启动会后项目现金流和利润排布对集团结算利润、现金头寸及净资产负债率等指标的影响程度后，项目方具备上启动会的条件。 项目运营阶段：启动会后所有模型均应按月回顾，及时更新，确保模型勾稽关系正确，已发生数据真实无误，预估数据依据清晰