机动车评估您基本方法.pptVIP

主要内容: 第一节 旧机动车鉴定估价方法的选择 第二节 旧机动车重置成本的估算 第三节 成新率的确定及评估值的计算 第四节 鉴定估价的价值计算与鉴定估 价实例 第五节 旧机动车鉴定估价报告书撰写 第九章 旧机动车的估价 前面第五章我们完成了旧机动车鉴定估价的前期准备工作、现场手续检查和技术鉴定工作，下面我们就要对被评估车辆价格进行评定估算。 第一节 旧机动车鉴定估价方法的选择 一、旧机动车鉴定估价方法的选择 在第五章里我们分别介绍了旧机动车鉴定估价的四种基本方法：即现行市价法、收益现值法、清算价格法、重置成本法。旧机动车鉴定估价方法的选择主要应考虑下面因素： (1)旧机动车评估方法的选择必须严格与机动车评估的计价标准相适应。 (2)旧机动车评估方法的选择还要受收集数据和信息资料的制约。 (3)在选择旧机动车评估方法时，要充分考虑旧机动车鉴定估价工作的效率，选择简单易行的方法。 签于上述因素的考虑，在四种评估方法中，若采用现行市价法评估时，由于我国旧机动车交易市场发育不完全，很难寻找与被评估车辆相同的车辆、相同的使用日期、使用强度、使用条件等；采用收益现值法时，由于投资者对预期收益额预测难度大，受较强的主观判断和未来不可预见因素的影响等缺点；采用清算价格法评估车辆时，又受其适用条