物业移交程序及其表格.docVIP

PAGE 1 WORD完美整理版 PAGE 1 范文范例 参考指导 [XXXX] 物业移交程序及表格  XXXX物业移交程序指南 发展商、销售部发出收楼通知 发展商、销售部发出收楼通知 业主按约定日期前来收楼 业主按约定日期前来收楼 至发展商交房款 至发展商交房款 契税、维修资金 至物业公司办理收楼手续 至物业公司办理收楼手续 物业验证、核对身份及购房合同 物业验证、核对身份及购房合同 至物业财务部缴付相关费用 至物业财务部缴付相关费用 业主填写收楼表单领取相关资料 业主填写收楼表单领取相关资料 物业工程人员陪同业主验房 物业工程人员陪同业主验房 房屋有瑕疵，及时整改并重验 通过业主验收业主领取钥匙 房屋有瑕疵，及时整改并重验 通过业主验收业主领取钥匙 通过验收，领取钥匙 房屋交付完毕 房屋交付完毕 [注释] 1. 发展商或销售部向业主发出收楼通知书（附交款通知、交款款项及具体金额） 2. 约定收楼日期及时间 3. 前往收楼： 先至发展商办理相关手续（交房款、契税、维修资金等） 4. 前往物业公司： 收楼时业主须向物业公司出示：购房/租房合同，收楼通知书、身份证原件、委托他人收楼还应出具业主亲笔委托书，业主身份证，受托人身份证原件 5. 未签署本项目《临时管理规约》承诺书的补签承诺书 6. 至物业财务缴付相关款项 7. 填写相关表单、领取资料 8. 在工程人员或管理人员陪同下进行验房 9. 当场填写验房表单及遗漏工程记录表 10. 交回填妥表格，若有工程缺陷及遗漏工程，业户须留一把钥匙交予管理处，并填 写[钥匙托管承诺书]管理处将会跟进遗漏工程后通知业主再次验收 11. 移交钥匙，交收完毕  [xxxxxxxx] 业主/住户资料交收记录 收楼表格一 物业单元： 业主 住户 一、 业主/住户资料交收记录（收楼表格一） 二、 业主/住户资料表（收楼表格二） 三、 单元移交记录（收楼表格三） 四、 物业接收表（收楼表格四） 五、 钥匙托管承诺书（收楼表格五） 六、 区域防火责任承诺书 七、 业主手册 八、 房屋质量保证书 九、 房屋使用说明书 本人 先生/女士，身份证号码： ，接收及接受以上资料。 备注：其中表一至表五及《区域防火责任承诺书》由物业管理公司留存。 业主/住户签署： 日 期：  [xxxxxxxx] 业主/住户资料表 收楼表格二 单元/楼层 业主/住户姓名：(中文) (先生/女士) 护照/身份证 地址： 联系电话(日间) (夜间) 传真： 其它 紧急情况联系人： 地址： 联系电话 传真 签署 日期  [xxxxxxxx] 单元移交记录 收楼表格三 楼层/单元 业主/住户名称 联系人 联系电话 移交项目 数量 备注 业主手册 钥匙 IC门禁卡 本人确认已收到(上述物品)，本物业经交接双方确认无误，从即日起，本业主/住户已是该物业合法拥有人/使用人。 业主/住户验收意见 签字 日期 管理处意见 签字 日期  [xxxxxxxx] 物业接收表 收楼表格四（毛坯房） 幢 单元 室 项 目 验收情况 备注 进户门 天 花 墙 面 地 坪 卫生间 水 电 宽带接口 电信接口 烟感 喷淋 其他 整改内容：