天橙金帝集团苏州城市别墅项目整合推广策略沟通案.pptxVIP

贩卖传统居住文化——生活国粹;【市场简析】居住传统的复兴！;【推广必须面对的问题点】城区板块优势的衰落 ;【推广必须面对的问题点】 各竞争板块的冲击 ;【推广必须面对的问题点 】竞争对手的干扰;【推广必须面对的问题点 】结论;他们主要由二大族群组成;从购房的需求和观念上，我们把社会分为两大群体： A类（一期的主力消费人群）：比较成功但仍在事业拼搏阶段的人们（25－45 岁）； B类（二期的主力消费人群） ：功成名就者（35－50岁）； （A类，25－45岁） 比较成功但仍在事业拼搏阶段的人们，是高端消费者的主流群体，他们学历 偏高，思想前卫，观念领先；他们注重生活的品质，但更注重工作的效率； （B类，35－50岁） 功成名就者，往往心态疲惫，他们是真的有钱，开始享受生活，不再需要朝 九晚五的上下班生活，他们开始向往田园生活，别墅开始扰乱他们的视野； ;他们的共同特征-城市精英 事业正处于上升期间，年龄在25-50岁之间。 目前以事业为重，渴望事业与生活兼顾。 他们懂得欣赏，懂得品味。 他们向往温馨生活，向往返朴归真，工作对他们来说是享受生活的一种手段。 他们在生活时讲究情调和品味，所以实用又能吻合他们精神需要的房子是他们向往的，也是所追求的。 ;四大煽情卖点;一、推广优势关键 人文城市兼容下的一种居住意境。 项目价值的不可复制性。 二、扩大优势： 1、提升居住价值 2、贩卖生活方式