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PAGE PAGE 1 土地使用权出让合同 国有土地使用权出让合同（ｇｆ－94－1002） 　　　　　　　　　　　　（成片开发土地出让合同） 　　第一章　总则 　　第一条　本合同双方当事人： 　　出让方：中华人民共和国＿＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿市（县）土地管理局（以下简称甲方）；　 　　受让方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）； 　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家及地方有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。 　　第二条　甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。 　　第三条　乙方根据本合同受让的土地使用权。在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护；但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。 　　第二章　定义 　　第四条　本合同所使用的特定词语定义如下： 　　１．“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围，即本合同第五条界定的范围。 　　２．“总体规划”指经中国政府批准的＿＿＿＿＿＿＿开发区域的土地利用和开发建设总体规划。 　　３．“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地