长沙县黄兴镇车马村村庄规划（2017-2030）批前公示.docVIP

长沙县黄兴镇车马村村庄规划(2017-2030)批前公示 （村庄总体规划） 规划总则 1、规划范围 村庄总体规划的规划范围为车马村行政管辖范围，总面积17.66km2，其中干杉镇区的400公顷建设用地不纳入本次村庄规划。 2、规划期限 本次规划期限为2017-2030年；其中，近期为2017-2020年，远期为2021-2030年。 村庄性质 以精品苗木花卉为主导产业，以温泉养生为核心的黄兴镇北部中心村。 村庄规模 预测至2030年，车马村（不含干杉镇区）总人口为3800人，村庄建设用地规模为46.99公顷，其中村民住宅用地20.73公顷。 村域空间管制规划 1、适建区 包括现状已建成区和在规划中划定的可以安排城镇开发项目的地区，主要为地质灾害低易发区和不易发区，以及工程建设适宜性较好的地区。主要集中在黄江大道以南、龙峰大道以东区域，其他组团均为零散分布。 2、限建区 主要为除禁建区和适建区的区域，车马村限建区范围主要为一般农田、地势较为平坦的林地等。 3、禁建区 包括村庄内基本农田范围、土公塘水库、金佛庵水库、卢冲水库及村域其他河流、渠道等水域以及南绕城线两侧50m范围。 村域产业发展规划 规划形成“一核四区”的产业空间布局结构。 一核：车马村旅游服务核 四区：指园艺文化创意产业区、田园健康休闲农业区、乡村科技创新产业区、智慧物流产业区。 村域结构布局规划 规划形成“三轴四区”