2010年10月新乡市延津项目目营销推广方案.ppt

区域现状客户判断 角色定位 开发理念 延津县NO1生活样板社区 形象定位 现在我们最关心的问题： 景观规划建议： 案名与推广语建议 品牌策略 事件活动——项目奠基仪式 入 口 处 --- 门内两侧分别设一名礼仪人员负责为客户开门。 主背景墙 --- 内容：案名（项目LOGO）及开发商名称 接 待 台 --- 设4-5套桌、椅（5-6名接待人员）。 资 料 架 --- 接待台靠墙位置摆放资料架，放置楼书、单页、所刊登广告的杂志等。 材料展示 --- 材料展示区，以设计精美展台或玻璃箱摆放本项目所采用的与其他普通楼盘不同，各种高档建材、管材、设备设施（如体积过大，可通过图片、厂家或产品说明）智能化系统等，用实际物品展示使客户感受本项目与众不同的高品质。 客户一般到售楼处是一种敌对行为，提防和抗拒心理非常重，我们的目标就是把这种心理弱化，让买家与销售人员进行沟通 售楼处：色调元素减少，突出项目空间感； 项目周边：道旗、指示牌与项目风格、调性一致； 施工现场：样板区、功能区指示牌、工地围挡突显项目特质，楼体简单包装； 样板间：温馨、简约、不失档次，满足目标客户心理需求； 看房通道：能给客户以尊贵感，包装上精细有品位； 外路牌 导示牌 立柱挂旗 工地路牌 围板 售楼处导示牌 售楼处标牌 停车场标牌 欢迎标牌 POP彩旗或吊旗设计楼体招示布（项目名称、销售信息、促销概念等等） 主题：业主答