《住宅玉工程质量通病控制标准》dgj32j-2013.doc

PAGE PAGE 3 江苏省工程建设标准 DGJ DGJ32/J-2013 住宅工程质量通病控制标准 （征求意见稿） 2013年8月 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc362511229 1 总 则 PAGEREF _Toc362511229 \h 1 HYPERLINK \l _Toc362511230 2 术 语 PAGEREF _Toc362511230 \h 2 HYPERLINK \l _Toc362511231 3 基本规定 HYPERLINK \l _Toc362511232 4 地基基础工程 PAGEREF _Toc362511232 \h HYPERLINK \l _Toc362511233 4.1 沉降变形对上部建筑的影响 HYPERLINK \l _Toc362511234 4.2 桩身质量（地基处理强度）不符合要求 HYPERLINK \l _Toc362511235 5 地下防水工程 HYPERLINK \l _Toc362511236 5.1 防水混凝土结构裂缝、渗水 HYPERLINK \l _Toc362511237 5.2 柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏水 HYPERLINK \l _Toc362511238 6 砌体工程 HYPERLINK \l _Toc362511239 6.1 砌体裂缝 HYPERLINK \l _Toc362511245 6.2 砌筑砂浆饱满度不符合规范要求 HYPERLINK \l _Toc362511249 6.3　砌体标高、轴线等几何尺寸偏差 HYPERLINK \l _Toc362511254 7 混凝土结构工程 HYPERLINK \l _Toc362511255 7.1 混凝土结构裂缝 HYPERLINK \l _Toc362511256 7.2 混凝土保护层偏差 HYPERLINK \l _Toc362511257 7.3 混凝土构件的轴线、标高等几何尺寸偏差 PAGEREF _Toc362511257 \h HYPERLINK \l _Toc362511258 8 楼地面工程 HYPERLINK \l _Toc362511259 8.1 水泥楼地面起砂、空鼓、裂缝 HYPERLINK \l _Toc362511260 8.2 楼梯踏步阳角开裂或脱落、尺寸不一致 HYPERLINK \l _Toc362511261 8.3 厨、卫间楼地面渗漏水 HYPERLINK \l _Toc362511262 8.4 底层地面沉陷 HYPERLINK \l _Toc362511263 9 装饰装修工程 HYPERLINK \l _Toc362511264 9.1 墙体空鼓、开裂、渗漏 HYPERLINK \l _Toc362511265 9.2 顶棚裂缝、脱落 HYPERLINK \l _Toc362511266 9.3 外门窗变形、渗漏、脱落 HYPERLINK \l _Toc362511267 9.4 栏杆高度不够、间距过大、连接固定不牢、耐久性差 PAGEREF _Toc362511267 \h HYPERLINK \l _Toc362511268 9.5 玻璃安全度不够 PAGEREF _Toc362511268 \h 9.6 成品住宅室内色差、划伤、裂缝、空鼓、污染 HYPERLINK \l _Toc362511270 10 屋面工程 HYPERLINK \l _Toc362511272 10.1 屋面渗漏 HYPERLINK \l _Toc362511273 11 给水排水及采暖工程 HYPERLINK \l _Toc362511274 11.1 管道系统渗漏 11.2 排水系统坡度小、渗漏、堵塞 11.3 集中采暖效果差 11.4 太阳能热水系统使用不可靠,性能不稳定 HYPERLINK \l _Toc362511281 12 建筑电气工程 12.1 等电位联结设计图纸不详细 12.2 等电位箱内端子排厚度不够 12.3 防雷带安装不符合设计要求 HYPERLINK \l _Toc362511285 12.4桥架连接、跨地跨接不正确 12.5 导电管连接不可靠 12.6 配电箱(盒)内配线不规范