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5建筑工程施工图预算 施工图预算是施工图设计完成后，以施工图为依据，根据预算定额和设备、材料预算价格进行编制的预算造价，是确定建筑工程预算造价的文件。 建筑工程预算又分为一般土建工程预算、给排水工程预算、暖通工程预算、电气照明工程预算、工业管道工程预算和特殊构筑物工程预算。本章仅介绍一般土建工程施工图预算的编制。 5．1 单位工程施工图预算编制方法 5．1．1施工图预算的编制内容 单位工程施工图预算是根据施工图设计、施工组织设计，现行建筑工程预算定额及取费标准、建筑材料价格和国家的其他取费规定进行计算和编制的单位工程建设费用的文件。施工图预算也称为设计预算。 单位工程施工图预算的编制内容，必须反映该单位工程的各分部分项工程的名称、定额编号、工程量、单价及合价(即分项工程定额直接费)，反映单位工程的直接费、间接费、利润、税金及其他费用。此外，还应有补充单价分析。 编制施工图预算，必须深入现场，进行充分的调查研究，使预算的内容既能反映实际，又能适应施工管理工作的需要。同时，必须严格遵守国家工程建设的各项方针、政策和法令，做到实事求是，不弄虚作假，并注意不断研究和改进编制方法，提高效率，准确、及时地编制出高质量的预算，以满足工程建设的需要。 5．l．2施工图预算的编制依据 1)施工图纸及其说明 施工图纸及其说明，是编制预算的主要工作对象和依据。施工图纸必须要经过建设、设计和施工单位共同会审确定后，才能着手进行预算编制，使预算编制工作既能顺利地开展，又可避免不必要的返工计算。 2)现行预算定额或地区计价表 现行建筑与装饰工程计价表，是编制预算的基础资料。编制工程预算，从划分分部分项工程到计算分项工程量，都必须以建筑与装饰工程计价表为标准和依据。 地区计价表是根据现行预算定额、地区工人工资标准、施工机械台班使用单价和材料预价格表、利润和管理费等进行编制的，地区计价表是预算定额在该地区的具体表现形式，也是该地区编制工程预算直接的基础资料。根据地区计价表，可以直接查出工程项目所需的人工费、材料费、机械台班使用费、利润、管理费及分部分项工程的综合单价。 3)施工组织设计或施工方案 施工组织设计或施工方案，是建筑工程施工中的重要文件，它对工程施工方法、施工机械选择、材料构件的加工和堆放地点都有明确的规定。这些资料直接影响计算工程量和选 套预算单价。 4)费用计算规则及取费标准 各省、市、自治区都有本地区的建筑工程费用计算规则和各项取费标准，它是计算工程造价的重要依据。 5)预算工作手册和建材五金手册 各种预算工作手册和五金手册上载有各种构件工程量及钢材重量等，是工具性资料，可供计算工程量和进行工料分析参考。 6)批准的初步设计及设计概算 设计概算是拟建工程确定投资的最高限额，一般预算价值不得超过概算价值，否则要调整初步设计。 7)地区人工工资、材料及机械台班预算价格 计价表中的工资标准仅限计价表编制时的工资水平，在实际编制预算时应结合当时当地的相应工资单价调整。同样，在一段时期内，材料价格和机械费都可能变动很大，必须按照当地规定调整价差。 5．1．3施工图预算的编制方法 单位工程施工图预算，目前有定额工料单价法和综合单价计价法两种编制方法。 1)定额工料单价法 定额工料单价法是首先根据单位工程施工图计算出各分部分项工程的工程量；然后从预算定额中查出各分项工程相应的定额单价，并将各分项工程量与其相应的定额单价相乘，其积就是各分项工程的定额直接费；再累计各分项工程的定额直接费，即得出该单位工程的定额直接费；根据地区费用定额和各项取费标准(取费率)，计算出间接费、利润、税金和其他费用等；最后汇总各项费用即得到单位工程施工图预算造价。 这种编制方法，既简化编制工作，又便于进行技术经济分析。但在市场价格波动较大的情况下，用该法计算的造价可能会偏离实际水平，造成误差，因此需要对价差进行调整。 2)综合单价计价法 综合单价计价法是首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的工程量；然后从计价表中查出各相应分项工程所需的人工费、材料费、机械费、利润和管理费的综合单价，再分别将各分项工程的工程量与其相应的综合单价相乘，其积就是各分项工程所需的全部费用；累计其积并加以汇总，就得出该单位工程全部的各分部分项工程费；再在各分部分项工程费的总费用基础上，计算出措施项目费、其他项目费和规费，根据地区规定取费标准，计算出税金和其他费用；最后汇总以上各项费用即得出该单位工程施工图预算造价。 这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。 5．1．