工程质量常见问题分析.pptVIP

十二．底板裂缝、渗漏 前期预防措施 1.基础混凝土施工时在保证原材料质量及供应的前提下，各种 控制措施落实到位，如：出料口振捣及复振，二次收面，养护 等操作流程。 2.砼初凝前采用接桨法,连续浇筑,避免出现冷缝.引起底板裂缝、 渗漏 3.加强保温与养护措施. 处理方案： 找出渗漏点（缝），渗漏点（缝）造成V型槽，压力灌浆，墙面 修补。（同板面修补） * XXXXX公司 十三．剪力墙侧边蜂窝 问题分析 1.由于墙板混凝土标号不同，工人浇捣完剪力墙后，忽略振捣散落在板上的砼，造成混凝土终凝后变成蜂窝。 2.现场管理人员过程监管缺失，对关键节点未加强监控。 * XXXXX公司 十三．剪力墙侧边蜂窝 前期预防措施 1.施工前对工人做好交底，重点关注关键节点部位。 2.在保证原材料质量及供应的前提下，墙板尽量连 续浇到，避免间歇时间过长。 3.现场旁站人员加强检查，做到每处必检。 处理方案 1.若蜂窝较小，凿除松散石子，用清水冲洗干净， 用加微膨胀水泥补平，并加强养护。 2.若蜂窝较大，凿除蜂窝部位楼板，使其贯穿， 用清水冲洗干 净，底部支模板，用比原楼板砼标号高一等级 砼浇捣密实，养护不少于7天。 * 蜂窝麻面修补 XXXXX公司 十四．楼板钢筋保护层厚度偏小 问题分析 1.由于钢筋马镫质量较差，工人踩踏严重，且下沉钢筋未及时恢复。 2.马镫设置数量过少，间距过大。 3.钢筋隐蔽验收过程缺乏，现场管理人员未有效检查。 * XXXXX公司 十四．楼板钢筋保护层厚度偏小 前期预防措施 1.马镫选用时选择材质、工艺较好的马镫，如通长钢筋马镫。 2.现场及时修复下沉钢筋，避免因混凝土覆盖且造成隐患。 3.适当增强马镫数量 ，减少间距。 处理方案 1.对楼板进行实体检测，若经验算仍满足设计适用要求，则不 做处理。 2.若经验算不满足设计要求，则由设计院出修复方案，严格按 照方案采取加强措施。 * 钢筋保护层控制 XXXXX公司 十五．悬挑板断裂 问题分析 1.保护层垫块未设置或设置被破坏。 2.马镫位置设置不符合要求或设置间距过大。 3.混凝土振捣时上部钢筋被工人踩踏未恢复。 * XXXXX公司 十五．悬挑板断裂 前期预防措施 1.钢筋隐蔽验收时重点关注悬挑部位钢筋绑扎是否钢筋受力筋反放及垫块设置。 2.悬挑板处根部离梁边150mm设置马镫，避免钢筋受力根部下沉。 3.砼浇捣过程中旁站人员加强巡视，发现钢筋下沉，立即恢复。 处理方案 1.将断裂的板敲去，留下钢筋。 2.植钢筋补足，待拉拔试验合格后支模浇筑砼（砼比设计提高一个等级）. 3.植筋的钢筋锚固深度要与设计沟通进行核算，植筋所用的胶水根据受力要求进行选择。植筋质量的检测，做好拉拔实验，各项质量指标要符合设计要求。 * XXXXX公司 十六．屋外反坎处渗水 问题分析 1.反坎未做,垃圾未清理 2.反坎未随屋面一起浇捣完成 ，形成施工冷缝。 3.二次浇捣时未凿毛处理。 4.细石砼配比不符合要求。浇捣时未振捣密实。 5.反坎太低；防水上返高度不足 * XXXXX公司 十六．屋外反坎（露台）处渗水 前期预防措施 1.反坎随屋面一起浇捣完成，避免形成施工冷缝。 2.反坎阴角处找平时做成圆角，防水做加强措施 3.反坎太低；防水上返高度； 处理方案 外墙周边设置混凝土反坎。上翻高度25cm； 墙体根部附加防水。 凿除渗漏部位砼，将基层凿毛并清理干净，重新支模板， 用添加防水剂的细石砼浇灌并振捣密实，反坎阴角处找 平时做成圆角，防水做加强措施，防水接头搭接时符合规范要求。 * 露台圆角处理 XXXXX公司 问题分析 1.外墙砌体砂浆不饱满。 2.斜顶砖及砌墙体未双面勾缝。 3.斜顶砖顶砌间歇时间不够，墙体出现裂缝渗水。 4.不同材质交接处未挂网或挂网不符合要求，引起墙体开裂。 十七．外墙梁底处渗漏 * 外墙梁底渗漏 XXXXX公司 前期预防措施 1.质量员验收该部位时，应着重检查外墙砂浆饱满度及勾缝情况。 2.严格控制顶砌时间，禁止一次砌筑到顶。 3.抗裂钢丝网挂设长度及宽度严格按照规范及要求。 4.外墙装饰装修前按照要求做淋水试验。 处理方案 按照迎水面处理的原则，尽量在外墙的外面处理。 1.有条件在外面处理的，在外面凿开墙面渗漏部位，找到渗漏点，等干燥后重新做防水，淋水试验后不再渗漏，恢复外立面装修。 2.无条件在外面处理的，在房屋立面凿开渗漏部位，找到渗水点，按1米左右直径凿开墙面到砌体或混凝土面，干燥后刷防水（有条件可用高压灌浆处理），淋水试验后不再渗漏，用防水砂浆恢复墙面，恢复装修。 十七．外墙梁底处渗漏 * XXXXX公司 十八．外墙螺杆洞渗漏 问题分析 1.封堵前垃圾未清理干净。 2.外侧封堵不密实或