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* * 创意·创业·创智天地——上海发展创意产业的一个案例 2007年10月 讨论背景 发达国家的发展经验证明，当人均GDP在5000～10000美元之间，拉动城市经济增长的主要动力在于科技创新、创意产业、高技术产业和服务产业的发展。目前上海人均GDP已超过6000美元，预计2010年，上海人均GDP有可能突破1万美元。 上海市社会生产力已达到世界上中等发达国家或地区的水平，随之而来的城市产业结构也将发生变化。 资源和环境约束也必将加快产业结构升级。创意产业具有占用资源少、附加值高、就业容量大等优点，因此，积极发展创意产业，是落实科学发展观和建设资源节约型社会的一条必由之路。 当前上海为什么重视发展创意产业？ 认识杨浦 立足上海，面向世界，重新认识杨浦发展创意产业的资源与优势。 杨浦的三个百年文明。 百年工业文明 百年大学文明 百年市政文明 杨浦转身 从“工业杨浦”到“知识杨浦”，杨浦在新世纪起航、逐步转型。 世纪之交，提出依托高校，发展杨浦，开始建设“杨浦大学城”，推动老城区的 改造和区域功能提升。2003年，上海市将杨浦作为实施“科教兴市”战略的重要基地。 依托14所大学，建成14个大学科技园，高科技产业发展迅猛。其中，以建筑设计为特色，环同济知识经济圈初步形成。 秉承黄埔江沿岸的百年老厂，开始建设工业博物馆和创意产业园。 杨浦转身 创智天地，成为知识杨浦的标志性项目。 资源与规划 创智天地，借鉴美国硅谷和巴黎左岸发展模式；起步，就与世界同步。 创智天地的规划和灵感来自美国旧金山硅谷和法国巴黎左岸。 硅谷执著于科技创新和企业精神；左岸则散发着浓烈的艺术学术气息。 这两个举世闻名的知识型社区，周边都有著名高等学府和各类科研试验室， 丰富的人文资源，强大的创意和学术知识背景，使其成为具有极高商业价值和广阔创业空间的社区。 资源与规划 园区规划总占地面积1250亩，总建筑面积100万平方米，总投资100亿元人民币。 四大功能区功能互补，形成一个融合了工作、生活、学习、休闲、交流等复合功能的“知识型社区”、“综合型园区”。 创智天地科技园区 FAR: 3.0 GFA: 298,000 sq.m 江湾体育场 FAR: 0.30 GFA: 36,500 sq.m 创智天地广场 FAR: 1.4 GFA: 86,925 sq.m 创智坊 FAR: 2.12 GFA: 513,800 sq.m 一期20万平米已投入使用，为产业发展创造了优秀的物理环境。 丰富的主题活动，促进了产业发展的互动交流 创智天地是杨浦区推动大学校区、科技园区、公共社区“三区联动”的公共活动中心。 创智天地的四大“比较优势” 创意人所青睐的发展环境，要求富含 “3T”元素，即： Technology(技术) 、 Talent（人的才能） 、 Tolerance (宽松愉悦的环境)。 一、大学优势 5所大学环抱,人才荟萃。 与高校高度融合，能就近承接大学的 “辐射力”和“向心力”。 复旦大学 同济大学 财经大学 第二军医大学 上海体育学院 创智天地 创意人所青睐的发展环境，要求富含 “3T”元素，即： Technology(技术) 、 Talent（人的才能） 、 Tolerance (宽松愉悦的环境)。 大型购物中心 商业街 日均60万人流 快速交通 位于繁荣繁华的五角场城市副中心，囊括历史保护建筑江湾体育中心，满足了“创新阶层”的休闲交流、启发灵感的需要； 二、城市中心优势 创智天地的四大“比较优势” 创智天地的四大“比较优势” 创意人所青睐的发展环境，要求富含 “3T”元素，即： Technology(技术) 、 Talent（人的才能） 、 Tolerance (宽松愉悦的环境)。 三、拓展空间广阔 新江湾城公园 都市村庄 江湾天地 自然花园 复旦江湾新校区 知识商务中心 北接江湾新城， 约9.47平方公里生态腹地，有广阔的发展空间， 可满足企业不断成长、 就近扩展的需求。 创智天地的四大“比较优势” 创意人所青睐的发展环境，要求富含 “3T”元素，即： Technology(技术) 、 Talent（人的才能） 、 Tolerance (宽松愉悦的环境)。 四、技术先进优势 与甲骨文公司、思科公司、上海电信战略合作， 构建一流设施的数码社区， 满足信息时代的工作生活要求，实现“未来城市”科技生活化发展蓝图。 中国电信 创新生态系统 创智天地园区，落实企业扶持政策，缔结创新生态系统，完善创新创意的“软环境”。 国外对创意产业援助方式的总结 首批入驻企业（机构） 在创智天地园区这个舞台上，第一批“主角”都具有以下共性特征—— 珍视人才，富有活力，以创新为本企业使命。 从2006年以来，园区引