房产律师陪购卡合同.doc

PAGE PAGE 3 房产律师陪购卡合同 　　甲方：_________　　　　乙方：_________　　　　甲方根据《中华人民共和国律师法》的规定，聘请乙方为房产陪购法律顾问。双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议以资共同遵照执行。　　第一条　乙方接受甲方的委托，指派本所_________律师为甲方的陪购律师，负责处理甲方相关房产法律事务。　　第二条　乙方工作内容　　乙方提供三种律师卡服务：钻石卡、金卡、银卡。　　具体服务是：银卡，享受律师陪购基本服务，主要服务内容有：　　（1）审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件；　　（2）审查、修改房屋交易合同文本；　　（3）协助委托人进行交易谈判，并协助签订房屋买卖合同，或中介合同，或房屋认购书；　　（4）提供签约后的免费法律咨询。　　金卡，享受律师陪购全程服务，主要服务内容有：　　（1）审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件；　　（2）审查、修改房屋交易合同文本；　　（3）协助（或代理）委托人进行交易谈判，并协助（或代理）签订房屋买卖合同，或中介合同，或房屋认购书；　　（4）协助（或代理）委托人申请办理公积金贷款、商业贷款；　　（5）协助委托人正当行使合同权利，督促交易相对人履行合同义务；　　（6）审查房屋交付验收的法定文件，协助（或代理）房屋交付验收；　　（7）协助（或代理）委托人办理房屋入住手续；　　（8）协助（或代理）申请办理房屋所有权、土地使用权登记和交易过户手续；　　（9）协助（或代理）合同公证、委托公证、继承或赠与公证；　　（10）协助（或代理）委托人向房屋交易相对人提出法律交涉。　　钻石卡，享受律师陪购“风险承诺”法律服务：该项服务是针对房屋买卖合同履行中可能产生的交易风险，以及“投资型”当事人对风险的主动防范意识而设置。律师在提供银卡，基本服务、金卡，全程服务的基础上，对可能存在的交易风险在一定期限内进行律师风险承诺服务。一旦发生争议，由律师免费提供包括诉讼、仲裁事务的全程代理服务。　　第三条　乙方的义务　　（1）严格依据甲方的授权履行法律顾问职责，不得超越甲方的授权范围而损害甲方的利益；　　（2）严守甲方及甲方相关单位的商业秘密及其他不便公诸于社会之秘密。　　第四条　甲方应对乙方的工作给予配合。因甲方的不当行为造成乙方不能履行职责的，其后果由甲方自负。　　律师陪购卡的收费标准　　钻石卡，律师陪购风险承诺法律服务：_________元／宗；　　金卡，律师陪购全程服务：_________元／宗；　　银卡，律师陪购基本服务：_________元／宗。　　自合同签署后_________日内一次性支付。（乙方开户行：_________帐号：_________）。　　第五条　甲方应当为陪购律师履行职责提供必要的工作条件。因承办甲方法律事务而发生的其他费用及在_________市外的差旅费、通讯费，由甲方予以支付。　　第六条　甲方无故终止合同，律师费不退还。　　第七条　本合同的修改或补充，需经双方以书面形式确定。　　第八条　本合同自双方签字盖章之日起生效。　　第九条　本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。　　　　甲方（签章）：_________　　　　　　　　乙方（签章）：_________　 　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日 本文为Word版资料，可以任意修改编辑。如果你看到我上传的资料这个后缀，请删除后使用。 高效学习方法和技巧 学习需要方法，找到适合自己的方法，学习才能事半功倍。接下来，我结合我自己的学习情况，给大家总结的高效学习《五部曲》 一、预习是学习的重要环节上课前充分预习，考试前充分地复习，与“打有准备之仗”有同曲之道。预习效果好，听课才能有针对性；听课有针对性，复习才能顺利进行；复习深刻，作业、考试才能得心应手。所以说预习是学生学习过程中一个必不可少的环节。　 　　二、掌握好高效的听课方法课上集中精力听课，是掌握知识的捷径。听讲时，思想上必须与老师讲解的思路保持一致，听老师对事物是怎样分析、推理；听老师解决问题是用什么方法、技巧；听老师对问题有哪些提问和解释。这样才能把握住听课的重点。听讲中，要把自己在预习中的理解，和老师讲解的相比较，看自己和老师有哪些相同点和区别点。　 　　三、合理安排复习时间很多科学家通过研究发现，有几个时间段有利于巩固记忆：一是学习后最初几分钟内，电生理活动引起蛋白质的合成；二是学习后在48小时内复习；三是一周之后脑突触发生永久性变化。根据人在学习过程中这一生理变化，采用复习加强记忆就显得特别重要了。如果我们能够在学习的内容即将忘记时进行复习，那