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PAGE 目 录 第一章 总则 第二章 工程技术要求 第三章 现场安全、质量、进度、环保要求 第四章 竣工交付要求 第一章 总则 定义 雇主/业主/甲方：指泰康人寿保险股份有限公司，及其授权代表； 雇主代表：指由雇主任命及指派为其代表的管理本工程项目的负责人员。 监理单位/工程师：指由雇主任命并承担北京市金融街F2(1)-B项目二次建设施工合同履行的监督管理及检查工作的监理单位或其人员。 总承包人：是指由雇主雇用为建造中华人民共和国 北京市金融街F2(1)-B项目二次建设总承包工程的承包商。 设计师/设计单位：指由雇主聘用承担北京市金融街F2(1)-B项目二次建设的设计工作的公司/机构，即北京一工建筑装饰工程有限公司。 工程概况 工程地点 本工程位于北京市西城区金融街内，核心区F2地块内。 F2(1)-B写字楼建筑概况 总建筑面积约37912平米，高度70.7米 本项目已经以毛坯状态进行竣工验收，开发商已经将其交付给业主； 交付界面：公共区域、办公区域均为结构面交付； 机房、消防楼梯间的粗装修均已完成； 详细状况见施工图纸和现场，如图纸和现场不符，以现场为准。 工程范围 本次室内精装修招标的范围为大堂、电梯厅、卫生间、走道等公共部位的精装修，及部分机电工程； 本处所属工程范围仅用于提示，详细工程范围划分应以招标文件中开办项目中所列内容为准。 施工质量等级