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实用标准文案 精彩文档 《资产评估》综合复习资料 一、单项选择题 1.已知某房地产月租金收入20万元,月费用总额5万元,建筑物尚可使用50年,其价格为1000万元,建筑物折现率为l0%,该房地产的土地年纯收益最接近于( )　  A. 50　　B. 60　 　C. 80　　　D. 100 2.（ ）可以作为企业进行会计记录的依据和作为支付评估费用的依据。　 A. 资产评估委托书　　　　　　B. 资产评估报告书 C. 资产评估工作底稿　　　　　D. 资产评估授权书 3.采用收益法评估资产时,各指标间存在的关系是( ) A. 本金化率越高,收益现值越低 B. 本金化率越高,收益现值越高 C. 资产未来收益期对收益现值没影响 D. 本金化率与收益现值无关 4.某厂在制品现有数量100件,完工程度均为50%,加工完成后产成品的价格为500元/件。则该批在制品的价格应为( )元。 A. 25000 　　 　B. 50000 　　 C. 无法计算　 　D. 100000 5.某企业当年1月31 日预付未来一年的保险金12万元,至评估基准日2001年4月31日已摊销3万元。该预付费用评估值为( )万元。 A. 9　 　B. 3 　　 C. 12　 　 D. 10