分户精装修验殿收标准.docVIP

**集团有限公司 三期一组团精装修工程 分 户 验 收 方 案 编制单位：工程管理中心 编制日期：2008 目 录 TOC \o 1-3 \h \z HYPERLINK \l _Toc188514361 第一章 工程概况 PAGEREF _Toc188514361 \h 3 HYPERLINK \l _Toc188514362 第二章 验收依据和各方职责 PAGEREF _Toc188514362 \h 4 HYPERLINK \l _Toc188514363 第三章 验收准备 PAGEREF _Toc188514363 \h 6 HYPERLINK \l _Toc188514364 第四章 验收程序 PAGEREF _Toc188514364 \h 8 HYPERLINK \l _Toc188514365 第五章 验收资料签收整理 PAGEREF _Toc188514365 \h 9 HYPERLINK \l _Toc188514366 第六章 检验批项目分类、划分原则、检查原则 PAGEREF _Toc188514366 \h 9 HYPERLINK \l _Toc188514367 第七章 分户质量验收记录表 PAGEREF _Toc188514367 \h 11 HYPERLINK \l _Toc188514368 分户验收户型示意图 PAGEREF _Toc188514368 \h 12 第一章 工程概况 工程名称 ***三期一组团室内精装修工程 工程地址 ************* 结构类型/层 框架 /15层 建筑面积 14238.32 m 住房套数 112 套 设计户型 两房两厅 、三房两厅2种户型 主体 结构 工程 建设单位 ***集团有限公司 设计单位 ****设计研究院 监理单位 ****监理有限公司 质监单位 ****质量监督站 总承包单位 ****建筑集团有限公司 安监单位 ****安全监督站 精装修 分部工 程 设计单位 *****装饰设计有限公司 施工单位1 *****建筑服务有限公司 承包范围 2~8层 施工单位2 *****装饰设计有限公司 承包范围 9~15层 施工单位3 承包范围 计划开工时间 2007 实际开工时间 2007 计划竣工时间 2007 实际竣工时间 / 本工程户型内部按一般民用住宅要求做精装修。具体施工范围详见户型做法表。 序号 部 位 做 法 备 注 1 入户门 华日防火防盗门 甲方独立分包 2 房 门 钢门框、木质门扇 甲方独立分包 3 厨房门 木质推拉门 甲方独立分包 4 卫生间门 塑钢门 塑钢门为甲方独立分包 5 沙比利索色门套（现场制作） 6 走道门套 沙比利索色门套（现场制作） 7 客厅天棚 石膏线条、白色乳胶漆罩面 8 客厅墙面 白色乳胶漆罩面 9 客厅地面 600×600地板砖 材料为甲控乙购 10 卧室天棚 石膏线条、白色乳胶漆罩面 11 卧室墙面 白色乳胶漆罩面 12 卧室地面 木地板 甲方指定专业承包商 13 厨房天棚 铝扣天花吊顶 14 厨房墙面 WT03仿石砖 材料为甲控乙购 15 厨房地面 FT08防滑仿古砖 材料为甲控乙购 16 卫生间天棚 铝扣天花吊顶 17 卫生间墙面 WT06仿石砖 材料为甲控乙购 18 卫生间地面 FT09防滑仿古砖 材料为甲控乙购 19 阳台天棚 白色乳胶漆天棚 总承包单位施工 20 阳台墙面 三色外墙砖 总承包单位施工 21 阳台地面 FT10防滑仿古砖 材料为甲控乙购 22 阳台栏杆 黑色方钢防护栏杆 总承包单位施工 23 电梯间天棚 木龙骨吊顶、外罩白色乳胶漆 24 电梯间墙面 WT02抛光砖 材料为甲控乙购 25 金壁辉煌电梯门套 材料为甲控乙购 26 电梯间地面 FT04抛光砖 材料为甲控乙购 27 FT05抛光砖波打线 材料为甲控乙购 分户验收的分部分项工程划分： 序号 分部工程 子分部工程 分项工程 1 建筑装饰装修工程 地面 砖面层；大理石面层；实木复合木地板面层 门窗 木质防火门安装；木质房门安装；塑钢门安装；铝合金门安装；铝合金窗安装 吊顶 暗龙骨吊顶；明龙骨吊顶 饰面砖 饰面砖粘贴（墙面砖/墙面大理石）；饰面板安装（吊顶饰面） 涂饰 水性涂料涂饰；溶剂性涂料涂饰 细部 橱柜安装；窗帘盒和窗台板安装；门套安装；护栏和扶手安装 2 建筑给排水工程 —— 卫生器具安装（洗脸盆、洗手台）；卫生器具安装（淋浴器、坐式大便器、浴缸） 3 建筑电气安装 —— 普通灯具安装；专用灯具安装；开关插座安装；照明配电箱(板)安装、通电试运行 第二章 验收依据和各方职责 1、