工程造价成本第三章.ppt

(2)机械台班定额的形式 1）机械时间定额 单位产品机械时间定额（台班）=1/台班产量 单位产品人工时间定额（工日）=小组成员总人数/台班产量 2）机械产量定额 机械台班产量定额=1/机械时间定额（台班） 3）定额表示方法 3.4预算定额 3.4.1预算定额的概念和作用 1.预算定额的概念 2.作用 3.4.2预算定额的编制原则、依据和步骤 3.4.3预算定额编制方法 3.5概算定额与概算指标 3.5.1概算定额的概念和作用 3.5.2概算定额的编制原则和依据 3.5.3编制方法 3.5.4概算指标 根据某砖混结构工程中的典型设计图纸的结果，已知其带形基础的工程量为90m 3，混凝土基础的工程量为70m 3，该砖混结构建筑物的体积为800m 3，则1000m 3砖混结构经综合归并后，所含的带形和混凝土基础的工程量指标，分别为： 1000*90/800=112.5m 3 1000*70/800=87.5m 3 假定根据概算定额，10m3带型基础需要砌工6.54工日，又假定在该项单位工程中没有其他工程需要砌工，则1000m3建筑物需要用的砌工为 112.5*6.54/10=73.58工日 3.6投资估算指标 3.6.1估算指标的概念和作用 3.6.2投资估算指标编制原则 3.6.3投资估算指标的内容 1.建设项目综合指标 2.单项工程指标 3.单位工程指标 3.7工程量清单的编制及其计价 3.7.1工程量清单的概念和作用 3.7.2工程量清单的编制 1.清单的组成 2.编制工程量清单的依据 3.分部分项工程量清单的编制 4.措施项目清单的编制 5.其他项目清单 6.规费项目清单 7.税金项目清单 1.暂列金额：是找别人暂定并掌握使用的一笔款项，它包括在合同价款中，由招标人用于合同协议签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购以及施工过程中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等费用。 2.暂估价：是找别人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料单价及专业工程的金额。 3.计日工：是在施工过程中，完成发包人提出的施工图以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。 4.总承包服务费：是总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用 某工厂现场采用出料容量500L的混凝土搅拌机，每一次循环中，装料、搅拌、卸料、中断需要的时间分别为1、3、1、1分钟，机械正常利用系数为0.9，求该机械的台班产量定额。 3.2.5 确定材料定额消耗量的基本方法 1.材料的分类 （1）根据材料消耗的性质划分 必须的材料消耗 损失的材料 （2）根据材料消耗与实体的关系 实体材料 非实体材料 2.确定材料消耗量的基本方法 （1）现场技术测定法 （2）实验室实验法 （3）现场统计法 （4）理论计算法 3.2.6企业定额 1.企业定额概念：企业定额是指建筑安装企业根据本企业的技术水平和管理水平，完成一个规定计量单位合格产品所必需的人工、材料和施工机械台班的消耗量，以及其他生产经营要素消耗的数量标准。 2.企业定额的作用 （1）施工企业进行建设工程投标报价的重要根据 （2）企业定额的建立和运用可以提高企业的管理水平和生产力水平 （3）是业内推广先进技术和鼓励创新的工具 （4）规范建筑市场秩序，规范发承包行为 3.企业编制的编制 (1)编制原则 1）执行国家、行业的有关规定，适应《建设工程工程量清单计价规范》的原则 2）真实、平均先进性原则 5）独立自主编制原则 6）以专为主、专群结合的原则 3）简明适用原则 4）时效性和相对稳定性原则 （2）编制的内容 1）工程实体消耗定额 2）措施性消耗定额 3）由计费规则、计价程序、有关规定及相关说明组成的编制定额 （3）编制的方法 3.3施工定额 3.2.1施工定额的概念和作用 1.施工定额是以同一性质的施工过程为标定对象，表示在正常施工条件下，建筑安装工人完成单位合格产品所消耗的人工、材料和机械的数量标准。 2.作用 3.3.2施工定额编制原理 1.人工定额 2.材料消耗定额 3.机械台班定额 1.人工定额 （1）人工定额的编制 （2）人工定额的形式 1）时间定额 2）产量定额 某工程一砖混水外墙，按工程量计算规则求得砌砖工程量为135m3，采用卷扬机作为垂直运输机械，试求砌一砖混水外