上海万科装修工程作知业指引.docVIP

万科企业股份有限公司 上海万科 工程技术统一标准 编号：SHVK/WI/PR263 版号：B/0版 页码：第 PAGE 1页 共 NUMPAGES 71页 PAGE \* MERGEFORMAT 1 上海万科装修工程作业指引 编制 日期 _________ 审核 日期 _________ 批准 日期 _________ 修订记录 日 期 日 期 修改内容 修改人 审核人 批准人 上海万科装修工程作业指引 目的 明确装修工程及成品保护的标准做法，最大限度的减少由于施工工艺工序不合理和成品保护不到位引起的工程质量问题，提高装修工程质量，降低客户入伙验收投诉比率，从而提升客户对于工程质量的满意度。 明确装修工程的管理动作和管理要求，规避系统性的装修质量风险。 适用范围 适用于上海万科所有在建及新建项目。 编制说明 本标准作为招标文件及合同文件的一部分，是审查投标文件及确定中标单位的依据之一。 本标准要求所有在建及新建项目均按此标准执行。除执行本标准的相关内容外，还应满足以下规范、标准要求： 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411-2007 《万科集团装修房工序管理指引》VKGC-ZY-2007-005 《室内环境污染及噪声控制作业指引》A3版VKGCCG-06-ZD-02 《绿色建材标准》VKJYBZ-06-01 《万科集团装修房成品保护标准》VK-GC/T-21 本标准未尽事项，必须满足国家和地方的规范、规程及万科相关标准的质量要求。 通用装修基层材料的品牌选择及要求 粘合剂要求 各类饰面材料铺贴方式： 瓷砖 大理石、花岗岩、人造石材 马赛克 墙面 瓷砖粘结剂约10mm 石材粘结剂约12mm 内保温墙面采用柔性粘结剂 马赛克粘结剂 地面 1：2干硬性水泥砂浆干铺30厚，瓷砖背面刷素水泥浆。 楼梯地面采用1：2水泥砂浆20厚 1：2干硬性水泥砂浆干铺40厚。 —— 窗台板 —— 大规格（进深超过300）石材粘结剂条粘30%；小规格石材粘结剂满粘。 —— 门槛 —— 1：2水泥砂浆湿贴 —— 淋浴房挡水 —— 1：2水泥砂浆湿贴 —— 踢脚线 1：2水泥砂浆20厚 石材粘结剂约12mm —— 专用粘结剂要求 面材类型 粘结剂类型 圣戈班伟伯 曹杨（申泰牌） 饰面要求 釉面砖 内墙普通粘结剂 ，灰色 JCTA-300 灰色 吸水率大于6% 尺寸不大于300*600 GB/T 4100-2006 附录K\L 玻化砖 玻化砖粘结剂 ，灰色 JCTA-300H 灰色 吸水率小于6% 尺寸不大于600*600 GB/T 4100-2006 附录G\H\J 马赛克 马赛克粘结剂 ，白色 JCTA-300C 白色 单块尺寸小于50*50 天然石材、人造岗石 石材粘结剂 ，白/灰色 JCTA-300A 白/灰色 尺寸不大于600*600 厚度不大于20 白色用于浅色石材 灰色用于深色石材 柔性粘结剂 ，白/灰色 —— 墙面勾缝剂要求 部分 圣戈班韦伯 曹杨（申泰牌） 备注 内墙面砖及石材 彩色 JCTA-360 马赛克 白色 粘结、嵌缝二合一 石材防护要求 所有石材出厂时必须已完成六面防护。 现场石材防护仅用于去除背面网格布后的二次防护或二次加工后的补刷防护。 二次防护剂产品必须满足JCT973-2005《建筑装饰用天然石材防护剂》相关要求，湿贴时特别注意防护剂的抗碱性，同时不能减弱粘结力。 二次防护剂推荐品牌及型号要求 品牌 型号 图片 特点 思康 KY50 石材密封剂 无色透明油性液体 专用于石材底面，不影响石材与粘结剂的粘结度，耐碱性极佳。 大金 MAMOLUN T-302 底面防护型 油性防护剂 防护剂用量视不同种类的石材而定，对高吸收的石材（如砂岩等），要涂得饱满，反复两次；对吸收量低的致密石材，则要涂得均匀、少量，否则残余药液不易清理。 表面干燥后即有防护效果，但防护剂要在石材上进行反应，24小时后效果更佳。在24小时内严禁雨水等淋湿表面，以免防护剂被冲掉。 表面防护现场验收简易测试方法 石材镜面处理 常规处理流程为：清理缝隙→补胶→粗磨→重新补胶→精磨→镜面处理→保护。 镜面处理剂品牌要求为 第一步打磨 CR-1石材晶面处理剂 HYPERLINK / K HYPERLINK / -2－水晶加硬剂 NCL2502大理石抛光研磨浆 AKEMI晶硬剂AK1 第二步镜面处理 CR-2云石晶面加硬剂 HYPERLINK / K-3－加光剂（琥珀色） NCL2501石材养护剂 AKEMI晶硬剂AK2 镜面处理完成后的板材镜向光泽度应不低于80光泽单位，现场检测可用入射角为60°的光泽仪。 镜面处理完成