同致-华美上丽苑项目定位.pptVIP

* * 华美丽苑项目 营销策划简报 深圳市同致业房地产顾问有限公司 目 录 ? 前 言 第一章 龙华房地产市场特征及发展趋势 第二章 项目基本情况与SWOT分析 第三章 目标客户定位 第四章 产品策划 第五章 价格定位 第六章 营销思路与手法创新 ? 附件一 项目投资成本分析 附件二 合作服务方式 同致地产 （一）??根据发展商的客观条件提供方案（二）? 根据本地房地产市场消费特征策划方案 前 言一、? 策划依据 依据项目已确定的条件进行策划 （一）住宅反映着特定人群的生活方式 （二）住宅对人的生活模式具有一定的引导作 用为既具消费欲望、又具消费能力的人 群提供品 二、策划指导思想 三、策划思路 （一）?确定目标消费群体 （二）?根据目标群体消费特征策划产品 根据公司战略规划策划营销方案 第一章 龙华房地产市场特征及 发展趋势 一、??郊居大盘市场取胜 ? 二、??郊居大盘以景观、环境为主要卖点 ? 三、 市场消费能力较强 1、紧邻福田中心区，吸引关内人士 2、本 地经济发展迅速，房地产业高速 四、 楼盘开发向“精品化”方向发展 第二章、项目基本情况及SWOT分析 一