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芜湖文化公园及配套项目施工测量方案 施 工 测 量 方 案 第一节 工程概况 一、工程名称： 芜湖文化公园及其配套项目 （美丽华大剧院、酒店、商住楼） 二、参建单位： 建设单位：安徽恒天文化置业有限公司 勘探单位：江苏南京地质工程勘察院 设计单位：上海新华建筑设计有限公司 监理单位：上海安正建设管理咨询有限公司 承建单位：安徽鲁班建设投资集团有限公司 三、工程地点： 位于九华南路以西，花津南路以东，纬二路以南，纬三路以北，地块东 侧是奥体中心，地块中部与东侧的迎客松大道正对。 四、规划用地面积： 规划总用地面积约193647m²；包括公园及A、B、C三个配套项目；其 中A地块面积约21999 m² （使用性质：剧院、黄梅戏艺术培训基地）；B地 块面积约12070 m² （使用性质：文化商业、酒店）；C地块面积约28295 m² （使用性质：居住）；公园面积约131283 m²。 五、建筑面积： A地块剧院：总建筑面积51448 m²，其中地下12983 m²，地上38465 m ²，建筑占地面积9321 m²； B地块酒店：建筑面积54817m²，其中地下15175m²，地上39642 m²， 建筑占地面积3542 m²； C地块商住楼：由C1、C2、C3、C4、C5、C6座住宅及地下车库、商铺、 会所等组成，建筑总面积200128 m²，其中地下60128 m²，地上140000 m² 【其中住宅面积136153 m² （C1座地上建筑面积28588.4 m²，C2座地上建 安徽鲁班建设投资集团有限公司 1 芜湖文化公园及配套项目施工测量方案 筑面积4526m²，C3座地上建筑面积28588.4m²，C4座地上建筑面积24288.6 m²，C5座地上建筑面积24123.12m²，C6座地上建筑面积24288.6m²），商 业网点面积1020m²，会所面积1587m²，社区居委会296m²，物业管理444 m²，物业其他配套500 m²】，建筑占地面积7266 m²。 D 区建筑总面积为4899.15 m²，其中地下4899.15 m²，地上0 m²。 六、工程特点： 1、基础： 地基基础设计为甲级，基础采用PHCAB 500 （100）和PHCAB400 （95） 静压桩，A地块为桩+筏板基础，其余均为筏板基础。 2、结构形式： A地块剧院主要由左右两个单体组成，其中左侧的剧院单体采用为框架 —剪力墙结构体系，右侧建筑采用框架结构体系； B地块高层酒店采用框架—核心筒结构体系； C地块高层住宅采用框剪结构体系。 3、安全等级： 建筑结构安全等级均为二级 4、设防类别及抗震等级： 抗震设防类别： 除A地块大剧院为重点设防类（乙类）外，其余均为标准设防类（丙类）； 抗震设防烈度为6度。 抗震等级： A地块剧院：左侧的剧院单体框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为 二级，右侧建筑抗震等级为二级； B地块酒店：框架抗震等级为三级，核心筒抗震等级为二级； C地块高层住宅：建筑高度大于80米的抗震等级为三级，小于80米的 抗震等级为四级，其中与连接体相连的结构构件抗震等级再提高一级。 安徽鲁班建设投资集团有限公司 2 芜湖文化公园及配套项目施工测量方案 D 地块地下停车场；抗震设防烈度为6度。 5、地下防水等级： 一级、二级 6、防火等级： 高层建筑耐火等级为一级，裙房为二级，地下汽车库耐火等级为一级。 7、设计使用年限： 均为50年 8、建筑高度： A地块大剧院建筑总高度约为35.6米 B地块酒店建筑总高度约为99米 （室外地坪至顶层屋顶屋面）； C地