第六步法律环境和你责任.ppt

下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：????（一）因重大误解订立的；????（二）在订立合同时显失公平的。????一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 三、可撤销或变更的合同 * * 什么是无效合同 1、违反法律和行政法规的合同，违反国家利益或社会公共利益。 2、代理人超越代理权限；或以被代理人的名义与自己或与自己代理的其他人签订的合同。 3、采取欺诈、胁迫等手段签订的合同。 4、以合法形式掩盖非法目的； 经济合同的无效由人民法院或仲裁机构确认。 * * 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 四、合同的履行 * * 当事人就有关合同内容约定不明确，依照上述规定仍不能确定的，适用下列规定： （一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 （二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行。 （三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。 * * （四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。 （五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。 （六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。 * * 五、签订合同应注意的问题： * * 注意“定金”与“订金”的区别: “定金”是一种担保。当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金不得超过合同金额的20%。 一、定金与订金 * * “订金”则是预付款。 ??当事人在合同中既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。　?? * * 二、要约、要约邀请与承诺 它是订立合同的基础 * * 1、什么是要约： 是希望和他人订立合同的意思表示，它应当符合下列规定： A.内容具体确定； B.表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 * * 2、什么是邀请要约： 是希望他人向自己发出要约的意思表示。包括寄送价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等。 商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。 * * 3、什么是承诺： 是受要约人同意要约的意思表示。承诺的内容要与要约的内容一致。 受要约人对要约的内容作出实质性变更（有关合同的标的、数量、价款、履行期限、质量、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法），为新的要约。 * * 三、合同欺诈常见的手段 * * 不具备签订合同的资格，却签订合同； 不具备履行合同能力的，却与对方签订大额合同； 变更合同条款，使对方陷入被动； 明知对方不能履行合同，以获取违约金为目的； 利用文字词义上的多解，使合同意思曲解。 * * 中华人民共和国劳动法 1995年一月一日起执行。 包括十三章107条款 * * 一、适用范围 在中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、国家机关、事业单位、社会团体和与之形成劳动关系或与之建立劳动关系的劳动者适用本法。 * * 二、劳动合同的内容 劳动合同应以书面形式订立，并具备以下必要条款： 1、劳动合同期限 2、工作内容 3、劳动保护和劳动条件 4、劳动报酬 5、劳动纪律 6、劳动合同终止的条件 7、违反劳动合同的责任 * * 三、其他规定 每日工作不超过8小时，平均每周不超过44小时； 应当保证劳动者每周至少休息一日； 由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时；因特殊原因需延长工作时间的，在保证劳动者身体健康的条件下，每日不得超过三小时，但每月不得超过36小时； * * 支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准； 工资应以货币形式按月支付给劳动者本人； 劳动争议先要经过劳动仲裁，对仲裁不服的，可向人民法院提起诉讼； 从事特种作业的劳动者必须经过专门培训并取得从业资格； 。。。。。。 * * 《中国人民银行贷款通则》 本通则，是根据《中华人民共和国中国人民银行法》和《中华人民共和国商业银行法》等有关法律规定制定。自一九九六年八月一日执行。 * * * * 个体工商户税收的简化管理方式 定 税 定期定额 核定征收 营业额发生变化超过30%，业主应主动申报。