长沙公交汽车东站CNG加气站变更情况说明.docVIP

项目编号：地址：长沙市芙蓉区紫薇路35号邮编：410001 项目编号： 地址：长沙市芙蓉区紫薇路35号 邮编：410001 电话：0731邮箱：cshks@163.com 环评证书编号：国环评证乙字第2701号 卓尔第一企业社区-长沙基地（一期）建设项目 环境影响评价变更报告 建设单位： 卓尔发展（长沙）有限公司 评价单位： 湖南润美环保科技有限公司 CHANGSHA ENVIRONMENTAL SCIECE RESEARCH INSTITUTE 二O一五年九月 项目名称 卓尔第一企业社区-长沙基地(一期)建设项目环境影响评价变更报告 建设单位 卓尔发展（长沙）有限公司 环评单位 湖南润美环保科技有限公司 法人代表 朱 丹 课题负责人 唐 宁 （注册环评工程师编号B27010011000） 课题组成员 唐 宁 （注册环评工程师编号B27010011000） 技术审查 朱 丹 （注册环评工程师编号B27010051000） 卓尔第一企业社区-长沙基地（一期）建设项目 环境影响评价变更报告 湖南润美环保科技有限公司 2015年9月 由卓尔发展集团旗下控股子公司卓尔发展（长沙）有限公司开发建设的长沙卓尔第一企业社区·长沙基地，其中一期工程于2012年7月委托湖南润美环保科技有限公司完成《卓尔第一企业社区-长沙基地（一期）建设项目环境影响报告表》的编制工作，并于2012年7月25日取得长沙市环境保护局对该项目的批复意见（编号：长环管【2012】054号）。 按照长沙金霞经济开发区管委会要求及三方协议，开发区招商均要求引进无污染企业，卓尔发展（长沙）有限公司拟将原项目一期报建审批的基地功能进行完善和优化调整，本次调整内容主要为：基地使用功能调整、垃圾站位置调整。 具体情况如下： 一、原报建审批项目一期基本情况 卓尔第一企业社区长沙基地总用地面积579.2亩，有效用地面积404亩，分两期建设，主要业态为标准厂房和配套用房。 本项目为卓尔第一企业社区长沙基地一期工程，规划为小型仪表组装生产等工业集成式管理和服务，主要建筑包括16栋小型仪表组装生产厂房和一栋配套用房。 项目总规划用地面积64423.49 m2，建筑物总建筑面积78008m2。 标准厂房规划入驻企业：小型仪表组装生产企业，包括：通用仪器仪表制造（如工业控制仪表、电工仪表、实验仪表、测绘仪表等）、专用仪表（如环境监测仪表、汽车仪表、导航气象专用仪表、农林牧渔专用仪表、教学仪表等）。 一期项目总投资为23817万元。 项目一期于2012年9月开工建设，2015年2月竣工。 2015年3月开始招商，目前已有一家企业入驻：美中电视网络购物有限公司（入驻5号栋） 表1 主要技术经济指标一览表 序号 指 标 名 称 单位 数量 备 注 卓尔第一企业社区长沙基地总体技术经济指标 1 基地总规划用地面积 m2 386132.95 579.2亩 其中 规划净用地面积 m2 269333 404亩 市政道路路幅面积 m2 116799.95 2 建筑物总建筑面积 m2 588000 3 建筑密度 % 33.2 4 综合容积率 2.0 5 绿地率 30.5 6 停车位 m2 1549个 地上582，地下967 一期主要技术经济指标 1 一期净用地面积 m2 64423.49 2 一期总建筑面积 m2 78008.0 其中 地上建筑面积 m2 77308 计容积 其中 配套用房 m2 4865 其中 标准厂房 m2 72443 其中 1、2号厂房 m2 13315 组装生产 3号厂房 m2 7760 组装生产 4号厂房 m2 10006 组装生产 5、6号厂房 m2 9936 组装生产 7、8、11号厂房 m2 6406 组装生产 9、10号厂房 m2 4875 组装生产 11～16号厂房 m2 20045 组装生产 地下室建筑面积 m2 700 建筑密度 % 34.2 容积率 1.2 绿地率 % 30 停车位 个 248 地上 二、原报建项目一期环境影响分析及污染控制措施 （1）主要污染工序 1）基地社区办公、组装生产、研发等员工排放的生活类污水。 2）办公、生产场地卫生及生活垃圾。 3）水泵、通风空调等配套设备运行噪声。 4）小型仪表产品研发组装生产电子元件焊接工艺中产生的少量焊接烟气、焊渣。 5）小型仪表产品生产产生的报废包装材料等。组装生产过程出现的不合格产品、报废电器元件等。 （2）环境影响分析 1）、根据项目生产工艺分析可知，项目营运期无生产废水产生。项目污水排放主要来自职工日常上班、办公等用水产生的普通生活废水。项目污水的排放