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高校物业管理服务合同
第一条 本合同当事人
甲方：
地址：
乙方：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规、在双方自愿、平等、协商一致的基础上，甲方位于上海市 由乙方提供物业管理服务，为了明确双方权利义务特订立本合同。
第二条 物业基本情况
物业名称：
座落位置：
建筑占地面积：
委托管理事项
楼宇的管理服务工作
楼宇内的锅炉房、空调、水泵房的运行管理，零星维修。
保洁服务含：入口大厅、走道、门窗、墙面、灯具、卫生间设施等。
甲方委托的与物业管理相关的其它事项。
第四条 委托管理期限
委托管理期限自20 年 1 月 1 日起至20 年12月31日止。本合同终止前，甲方有权组织人员对乙方的服务质量进行考核，考核结论是决定是否继续续签合同的重要依据，同时也是本合同中约定的“物业考核专用金”使用的基本依据。
第五条 双方权利义务
一、甲方权利义务
代表和维护产权人、使用人的合法权益。
制定管理制度，监督物业使用人遵守。
审定监督乙方制定的物业管理方案和管理费使用的预决算。
检查、监督、考评乙方管理工作的执行情况，如甲方发现乙方管理工作未达到甲方的标准，甲方有权提出书面整改意见，乙方应按照甲方提出的整改意见执行。
在合同书生效之日起七日内，向乙方提供管理用房（产权仍
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