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星光域一期住宅工程分户验收方案 星光域一期住宅 工程 工程 分户验收方案 分户验收方案 内容提要： 编制依据 分户验收组织机构 分户验收准备工作 分户验收目的及内容、要求和方法 项目监理机构 （章）： 专业监理工程师： 总监理工程师 （签字、执业印章）： 日 期： 南通中房工程建设监理有限公司星光域一期监理部 星光域一期住宅工程分户验收方案 一、工程概况 工程名称：南通星光域一期住宅工程 建设单位：南通星翰房地产发展有限公司 设计单位：南通规划设计院有限公司 监理单位：南通中房工程建设监理有限公司 承包单位：南通六建建设集团有限公司、南通三建集团有限公司 2 2 建筑面积：本次设计总建筑面积约164576m ，地上建筑面积：128200m ， 2 2 地下建筑面积36376m 。功能区一总建筑面积约19050.51m ，地上建筑面积： 18613.43m2，地下建筑面积412.12m2。 项目名称：7-9#、10-1#、10-2#、17-19#、24-26#楼； 20#楼；28#、33#、 43#楼；31#楼；32#、41#楼；27#、38#楼； 37#楼；42#楼；45#楼；46#楼；总 共1049户。 建设地点：南通通吕运河北、外环北路江海大道南、静海大桥以东、工农北 路以西。 结构类型：框架结构，框架剪力墙结构 二、编制依据 1 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 2 《建筑工程施工质量验收统一标准》 3 《江苏省住宅工程质量分户验收规程》 4 《建筑给排水工程质量验收规范》 5 《建筑电气施工质量验收规范》 6施工合同、招标文件、施工图纸 三、准备工作 1、根据工程特点制定分户验收方案，对验收人员进行培训交底，建设、监 理、施工单位中参加分户验收的人员需提前参加分户验收规程的学习，参加分户 验收的人员认真学习本方案和分户验收相关的资料、装饰装修、给排水、电气等 南通中房工程建设监理有限公司星光域一期监理部 1 星光域一期住宅工程分户验收方案 相关规范、标准，熟悉图纸，确保分户验收能够顺利的完成。 2、配备好分户验收所需的检测仪器和工具； 3、做好屋面蓄 （淋）水、卫生间等有防水要求房间的蓄水、外窗淋水试验 的准备工作； 4、在室内地面上标识好暗埋水、电管线的走向和室内空间尺寸测量的控制 点、线；配电控制箱内电气回路标识清楚； 5、确定检查单元； 6、建筑物外墙的显著部位镶刻工程铭牌； 1.0.1 分户验收人员应具备相应资格 建设单位参验人员应为项目负责人、专业技术人员；施工单位参验人员应具 备建造师、质量检查员、施工员等执业资格；监理单位参验人员应具备相关专业 的监理工程师； 1.0.2 分户验收所使用的相仪器和计量工具应经计量检定合格； 分户验收使用仪器一鉴