星光域一期住宅分户验收方案.pdfVIP

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星光域一期住宅工程分户验收方案 星光域一期住宅 工程 工程 分户验收方案 分户验收方案 内容提要: 编制依据 分户验收组织机构 分户验收准备工作 分户验收目的及内容、要求和方法 项目监理机构 (章): 专业监理工程师: 总监理工程师 (签字、执业印章): 日 期: 南通中房工程建设监理有限公司星光域一期监理部 星光域一期住宅工程分户验收方案 一、工程概况 工程名称:南通星光域一期住宅工程 建设单位:南通星翰房地产发展有限公司 设计单位:南通规划设计院有限公司 监理单位:南通中房工程建设监理有限公司 承包单位:南通六建建设集团有限公司、南通三建集团有限公司 2 2 建筑面积:本次设计总建筑面积约164576m ,地上建筑面积:128200m , 2 2 地下建筑面积36376m 。功能区一总建筑面积约19050.51m ,地上建筑面积: 18613.43m2,地下建筑面积412.12m2。 项目名称:7-9#、10-1#、10-2#、17-19#、24-26#楼; 20#楼;28#、33#、 43#楼;31#楼;32#、41#楼;27#、38#楼; 37#楼;42#楼;45#楼;46#楼;总 共1049户。 建设地点:南通通吕运河北、外环北路江海大道南、静海大桥以东、工农北 路以西。 结构类型:框架结构,框架剪力墙结构 二、编制依据 1 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 2 《建筑工程施工质量验收统一标准》 3 《江苏省住宅工程质量分户验收规程》 4 《建筑给排水工程质量验收规范》 5 《建筑电气施工质量验收规范》 6施工合同、招标文件、施工图纸 三、准备工作 1、根据工程特点制定分户验收方案,对验收人员进行培训交底,建设、监 理、施工单位中参加分户验收的人员需提前参加分户验收规程的学习,参加分户 验收的人员认真学习本方案和分户验收相关的资料、装饰装修、给排水、电气等 南通中房工程建设监理有限公司星光域一期监理部 1 星光域一期住宅工程分户验收方案 相关规范、标准,熟悉图纸,确保分户验收能够顺利的完成。 2、配备好分户验收所需的检测仪器和工具; 3、做好屋面蓄 (淋)水、卫生间等有防水要求房间的蓄水、外窗淋水试验 的准备工作; 4、在室内地面上标识好暗埋水、电管线的走向和室内空间尺寸测量的控制 点、线;配电控制箱内电气回路标识清楚; 5、确定检查单元; 6、建筑物外墙的显著部位镶刻工程铭牌; 1.0.1 分户验收人员应具备相应资格 建设单位参验人员应为项目负责人、专业技术人员;施工单位参验人员应具 备建造师、质量检查员、施工员等执业资格;监理单位参验人员应具备相关专业 的监理工程师; 1.0.2 分户验收所使用的相仪器和计量工具应经计量检定合格; 分户验收使用仪器一鉴

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