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别墅智能化系统设计方案
别墅智能化系统设计总体方案
方
案
介
绍
安防技术：
1
别墅智能化系统设计方案
目 录
第一章 设计依据 4
1 闭路电视监控及周界防范系统4
2 家居布线与别墅智能化系统的关系38
2.2 小区家居布线系统39
2.3 智能小区的关键技术40
第二章 家居布线系统方案 40
2.1 布线等级 41
2.2 系统组成 41
2.2.1 一般单一的家居布线系统 41
2.2.2 多用户/小区 布线系统 43
2.3 总体方案设计说明 44
2.4 设备安装与线路铺设建议46
第三章 卫星电视系统 47
1 卫星电视系统综述 47
2 卫星电视系统介绍 48
3．设计依据 49
4. 电视接收系统的设计说明51
第四章、综合物业管理信息系统 55
第一章 设计依据
第一章 设计依据
第第一一章章 设设计计依依据据
1. 《智能建筑设计标准》/T50314-2000
2. 《全国智能化住宅小区智能化技术示范工程建设工作大纲》
3. 甲方提供的智能化系统设计要求、原始资料、图纸
2
别墅智能化系统设计方案
一、工程概况
XX 别墅分为南区、北区。本次设计重点考虑南区新建湖边部分共有别墅 43
栋，同时考虑南区已建和新建北区部分系统的集成。
二、设计指导思想
1. 严格按照《全国智能化住宅小区智能化技术示范工程建设工作大纲》甲级标
准要求进行设计，以保证 XX 别墅达到国家标准。
2. 系统设计首先考虑系统实用性，保证系统具有卖点和用户使用方便；考虑经
济性，保护投资者的利益；考虑系统的可靠性，保证系统的顺利运行；考虑
系统的先进性、开放性、灵活性、可扩展性，保证系统的兼容升级。
三、总体方案设计
我公司根据甲方提出的需求和《全国智能化住宅小区智能化技术示范工程
XX A
建设工作大纲》的要求，对于 别墅的智能化系统划分为四大系统，即： 、小
区智能化安防系统；B、小区物业管理系统；C、小区信息通信系统（宽带接入）；
D、家居智能化系统。我们按照大纲对于智能化小区的甲级标准进行总体设计。我
们按照小区的实际需求和项目的市场定位进行方案配置设计，统一规划设计、分
布实施、逐步到位。我们对每个部分的系统功能和设备选择做简要描述。
四、 小区智能化安全防范系统
小区安防系统实现整个小区的电子防范，与小区的物防和人防结合，建立小区
的立体防范体系，保证小区内住户的人生、财产以及小区财产的安全。安防系统包
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