地产管理局信息化建设总体方案设计.docVIP

PAGE PAGE 2 房地产综合管理信息系统 PAGE ... 资料 房地产管理局 信息化建设总体设计方案 中国房地产科技有限公司 2011年9月 目 录 TOC \o 1-2 \h \z HYPERLINK \l _Toc129836662 一、 房地产管理局组织机构 PAGEREF _Toc129836662 \h 3 HYPERLINK \l _Toc129836663 二、 定位 PAGEREF _Toc129836663 \h 4 HYPERLINK \l _Toc129836664 1、 建设内容 PAGEREF _Toc129836664 \h 4 HYPERLINK \l _Toc129836665 2、 服务对象 PAGEREF _Toc129836665 \h 4 HYPERLINK \l _Toc129836666 3、 应用模式 PAGEREF _Toc129836666 \h 5 HYPERLINK \l _Toc129836667 三、 局域网建设 PAGEREF _Toc129836667 \h 6 HYPERLINK \l _Toc129836668 四、 软件系统 PAGEREF _Toc129836668 \h 7 HYPERLINK \l _Toc129836669 1、 房地产基础共享系统 PAGEREF _Toc129836669 \h 8 HYPERLINK \l _Toc129836670 2、 拆迁管理系统 PAGEREF _Toc129836670 \h 10 HYPERLINK \l _Toc129836671 3、 商品房预（销）售管理系统 PAGEREF _Toc129836671 \h 10 HYPERLINK \l _Toc129836672 4、 产权产籍管理系统 PAGEREF _Toc129836672 \h 11 HYPERLINK \l _Toc129836673 5、 房地产市场监测与分析系统 PAGEREF _Toc129836673 \h 14 HYPERLINK \l _Toc129836674 6、 物业专项维修资金管理系统 PAGEREF _Toc129836674 \h 14 HYPERLINK \l _Toc129836675 7、 房地产测绘管理系统 PAGEREF _Toc129836675 \h 15 HYPERLINK \l _Toc129836676 8、 房地产价格评估管理系统 PAGEREF _Toc129836676 \h 15 HYPERLINK \l _Toc129836677 9、 房屋安全鉴定管理系统 PAGEREF _Toc129836677 \h 16 HYPERLINK \l _Toc129836678 10、 房屋白蚁防治管理系统 PAGEREF _Toc129836678 \h 16 HYPERLINK \l _Toc129836679 11、 公房货币化分配管理系统 PAGEREF _Toc129836679 \h 17 HYPERLINK \l _Toc129836680 12、 最低收入家庭住房保障管理信息系统 PAGEREF _Toc129836680 \h 17 HYPERLINK \l _Toc129836681 13、 协同办公管理系统（OA） PAGEREF _Toc129836681 \h 17 HYPERLINK \l _Toc129836682 14、 房地产信息网站 PAGEREF _Toc129836682 \h 18 房地产管理局组织机构 从图中可知，主要业务职能部门为：开发科、市城镇房屋拆迁办公室、市房地产市场管理所、市房屋租赁管理所、市房屋产权产籍监理所、市物业管理所、市房改资金管理局，分别负责房地产行业的开发、拆迁、交易、产权、物业、房改的管理工作。主要服务部门为市宏华房产测绘有限公司、市博华房地产价格评估有限公司、市房屋安全鉴定管理所、市白蚁防治所，分别负责房产测绘、价格评估、安全鉴定、白蚁防治的工作。 立足***房地产管理局的组织机构和行业管理职能，针对***当前房地产管理现状，我们对***房地产管理局的信息化建设进行了总体设计。 定位 建设内容 1）房地产管理局局域网的建设； 2）统一搭建房地产管理局综合业务处理平台； 3）建立权威房地产信息发布网站； 服务对象 应用模式 充分利用现代网络通讯技术（包括：房产局局域网、公众互联网、电话网），加快房地产管理局各主管部门对房地产行业的管理及相关决策的效率，提升对行业内各企业、消费者的服务质量。 局域网建设 网络分三部分：