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信用社贷款调查报告 篇一：信用社贷款调查报告2 调 查 报 告 借款申请人XXX因XXX需要，于XXXX年XX月XX日，向我分社申请短借款XXX万元，期限一年。根据贷款操作的有关规定，我分社XXX、XXX组成贷前调查小组，于XXXX年XX月XX日对其基本情况及借款用途等进行了实地调查。现将调查情况报告于后： 一、借款申请人基本情况 （一）基本情况简介 借款申请人XXXX，男，现年XX岁，身份证号码XXXXXXXXX号，户籍地址：某地，现实际住址：某地，学历XX，已婚，主要工作，收入情况，联系电话： 配偶XX，女，身份证号码XXXXXXXXX号，户籍地址：某地，现实际住址：某地，学历XX，已婚，主要工作，收入情况。 家庭其他主要成员 （二）资产负债情况 1．资产310万元： 一是位于绵阳市涪城区XX社的自建综合楼一幢，建筑面积800.4平方米，土地面积160平方米，修建是价值80万元，现每平方米价值约3000元，现价值约250万元； 二是位于绵阳市XX地商品房一套，建筑面积95.16平方米，土地面积16.24平方米，2007年购入，购入时房屋总价26万元，现价40万元。 三是广本轿车一辆，2009年购买，购买价值29万元，现值约20万元。 2．负债18万元。 一是住房按揭贷款13万元； 二是汽车按揭借款5万元。 经询问，借款申请人家庭除金融机构借款外，无其他债务。 借款人申请人家庭资产310万元，负债18万元，净资产292万元。资产负债率6%。 （三）资信状况 经授权，我分社通过人民银行个人信用信息基础数据库进行了征信查询。XXX,有按揭贷款13万元，合同金额18万元，现余额13万元。 有汽车按揭贷款5万元，合同金额15万元，现余额5万元。 有银行贷记卡1张，使用正常。 配偶XXX，无借款情况。 经调查，XXX人品素质、社会口碑好，无不良记录。经我分社评级授信来到小组评定，评分81分，评定为AA级信用客户，授信金额为XXX万元。 （四）经营及收支情况 1.收入情况 ①借款申请人主要经营工程劳务承包，目前经营正常，有一定的经营和管理经验。年承接劳务工程500万元左右，利润率10%，年利润50万元左右。主要业绩有XXXX年承接游仙区XXXX工程的劳务，总价300万元，XXXX年承接游仙区XXXX工程的劳务，总价800万元。 ②位于绵阳市涪城区XX社的自建综合楼一幢，建筑面积800.4平方米，出租8套，年租赁收入5万元左右。 ③配偶XXX，现在XX单位工作，年收入4万元左右 借款人申请人及配偶年收入59万元左右 支出情况 借款人家庭年生活支出8万元； 子女教育费用2万元； 按揭贷款支出3万元； 家庭其他支出5万元。 借款人家庭年支出约15万元。 借款人申请人家庭年收入59万元，支出15万元，年净收入约44万元左右。 （五）合作情况 借款申请人在此之前，在信用社的合作业务合作情况，包括存款、开卡、贷款情况，本次合作可以推动借款申请人在哪些方面进行合作，包括开卡、开户、资金回流情况、带动其他客户在信用社办理业务情况。二、借款原因及用途 要阐明借款申请人借款用途，自筹资金多少，占比多少，自筹资金的组成部分，用途的真实性，合规性。 三、市场前景分析 四、第一还款来源分析 阐述第一还款来源，应有分析。主营业务收入、其他收入，家庭成员收入，家庭支出，家庭年收入。多项来源要分别进行阐述。 五、第二还款来源分析 抵押：1.抵押物基本情况，要阐述抵押物现状，如房屋，评估金额，每平方米，需阐述出租，租金情况。2.抵押行为的合法合规性3.抵押物价值的合理性及变现性。 保证：要阐述保证人基本情况，外部评级情况，在保余额，反担保情况。 六、风险分析及防范措施 （一）风险分析 （二）防范措施 七、支付方式 要阐述借款人采用支付方法的理由，依据的是“三法一指引”的条款。 八、调查结论 篇二：农村信用社关于XXX申请XX担保贷款XX万元的调查报告 关于XXX申请XX担保贷款XX万元的调查报告 县联社： 客户XXX于XX 年XX月XX日向XX信用社申请抵押（或保证）贷款 XX万元，我社2010年XX月X日由网点主任XXX、客户经理XXX、XXX组 成贷款调查小组及时进行了详细、认真的贷前调查，现将调查情况报告如下： 一、借款申请人基本情况 经查阅借款人提供的申请资料与实地调查，借款 申请人XXX，男，现年XX岁（身份证号码： ），XX文化程度，原为盐池县 XX乡XX村XX队人，现住盐池县XX小区X号楼X单元X号。经与借款人 面谈，其主要从事XXX（行业），有一定的xx经验和技能，2009年实现收入为 XX万元。经调查，借款人与XX信用社业务来往多年，能积极在信用社存款， 与信用社合作关系良好，以前在信用社贷款，均能按期偿