2019年某办公楼内装施工组织设计方案.doc

目录 TOC \o 1-3 第一章 编制依据 PAGEREF _Toc207188497 \h 2 第二章 工程概况 PAGEREF _Toc207188498 \h 3 第三章 施工部署 PAGEREF _Toc207188499 \h 7 第四章 施工准备 PAGEREF _Toc207188500 \h 14 第五章 主要项目施工方法及技术措施 PAGEREF _Toc207188501 \h 21 第六章 施工现场平面布置 PAGEREF _Toc207188502 \h 64 第七章 施工现场各项管理措施 PAGEREF _Toc207188503 \h 65 第八章 经济技术指标 PAGEREF _Toc207188504 \h 103 第九章 项目承包管理 PAGEREF _Toc207188505 \h 104 第十章 服务计划 PAGEREF _Toc207188506 \h 106 第十一章 结束语 PAGEREF _Toc207188507 \h 109 编制依据 1.1《招标文件》 1.2《综合办公楼室内装修工程投标图纸》 1.3 国家及北京市颁布的主要规范、规程和有关标准： 1.3.1《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）； 1.3.2《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）； 1.3.3《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—91）； 1.3.4《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）； 1.3.5《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》（BDJ01-27-96）； 1.3.6《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》（GB50212-91）； 1.3.7《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 1.3.8《木结构工程施工及验收规范》（GBJ206-83）； 1.3.9《钢结构工程施工及验收规范》（GB50205-95）； 1.3.10《玻璃幕墙工程技术规程》（JGJ102-96）； 1.3.11《玻璃幕墙工程质量检验标准》（JGJ/T139-2001）； 1.3.12 北京市《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》（DBJ01-27-96）； 1.3.13《建筑安装工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）； 1.3.14 北京市《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ01-26-96）； 1.3.15《电气装置安装工程施工及验收规范》（GB50254-50259-01）； 1.3.16《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-95）； 1.3.17 国家优质工程（鲁班奖）评选办法； 1.4 其它依据文件： 1.4.1 本公司ISO9000-2000 版质量体系文件； 1.4.2 本公司环境管理体系标准文件； 1.4.3 本公司《工程项目施工控制管理依据文件》 1.4.4 施工现场及周围环境情况调查记录； 工程概况 2.1、工程简介 2.1.1、工程名称：室内精装饰工程； 2.1.2、工程地点：； 2.1.3、工程性质：新建； 2.1.4、建筑规模：总建筑面积25411 ㎡ ，地上九层（局部十层），地下二层； 2.1.5、结构形式：框架剪力墙结构； 2.1.6、工程用途：办公楼； 2.1.7、建设单位： 2.1.8、设计单位： 2.1.9、监理单位： 2.1.10、施工总承包单位： 2.1.11、现场条件：主体封顶；铝幕墙、石材幕墙面板安装预计6 月底完；内部粗装修完；外围门窗已封闭。 2.1.12、装饰风格：主要装饰风格为现代中式装饰设计风格。 2.2 招标范围及施工内容 2.2.1 招标范围 1）一层大堂、东西走厅、电梯厅、男女卫生间、开水间、清洁间、3#4#楼梯、公共走道、侧二个谈判接见厅的室内精装修深化设计及施工； 2）二层谈判接见厅、大小接见厅、化妆更衣间、男女卫生间、开水间、清洁间、公共走道、过厅、电梯厅的室内精装修深化设计及施工 。 2.2.2 施工内容：吊顶工程、墙面工程、地面工程、玻璃幕工程、装饰门及门套、涂饰工程、细部工程、电器照明工程。 2.3、工程所在地区特征 2.3.1 本工程地交通方便，但是限于北京市交管局对该地区所做的交通管制时段的要求，每早6:00 之后至每晚22:00 以前，运送材料的大中型车辆无法进入该地区，这为本工程施工期间的材料运输及垃圾清运增加了难度。 2.3.2 本工程位于院内，施工场地狭小，没有地方搭设临时库房、加工车间及施工人员生活区，这为施工人员的工作及生活带来了不便。 2.3.3 本工程周围既有国家机关办公楼，又有住宅小区、医院等设施，施工过程中的各种噪声、气味、灰尘等必然对工作人员及居民产生影响，这对施工单位加强现场环境控制与周边环境的保护及文明施工提出了更