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项目名称：房产交易购买服务项目 招标编号：ACCG2018-103113CS 房产交易购买服务项目 竞争性磋商文件 磋商编号：ACCG2018-103113CS 采购单位：安顺市住房和城乡建设局 代理机构：贵州安诚项目咨询有限公司 2018年10月 贵州安诚项目咨询有限公司 项目名称：房产交易购买服务项目 招标编号：ACCG2018-103113CS 目 录 一、竞争性磋商公告1 二、供应商须知4 三、磋商投标文件编写及组成9 四、磋商要求11 五、评审程序12 六、评审原则、规定及废标条款 14 七、评定办法及成交原则16 八、商务条款及采购需求18 九、供应商提交磋商文件格式 （样本）24 贵州安诚项目咨询有限公司 项目名称：房产交易购买服务项目 招标编号：ACCG2018-103113CS 一、安顺市住房和城乡建设局房产交易购买服务项目竞争性磋 商公告 根据 《中华人民共和国政府采购法》及有关法律法规规定，贵州安诚项目咨询 有限公司受安顺市住房和城乡建设局的委托，就房产交易购买服务项目在安顺市公 共资源交易中心进行竞争性磋商采购活动，现将有关事项公告如下： 一、采购单位：安顺市住房和城乡建设局 二、项目编号：ACCG2018-103113CS 三、项目名称：房产交易购买服务项目 采购数量：一项 服务期限：服务期一年 （合同一年一签，双方在服务期内无任何异议，可续签2 年，最高不超过三年） 项目内容：规范房地产交易管理业务，维护房地产交易安全，正常有序的开展 安顺市房地产交易、转让等管理工作。 主要技术参数：详见商务条款及采购需求。 四、采购预算：80万元 五、投标人资格要求： 1、符合 《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 2、投标人须提供的材料： 1）有效的三证合一营业执照副本； 2）投标代表为法定代表人的提供本人身份证原件；投标代表为非法定代表人的 提供法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件、被授权代表身份证原件； 3）企业近半年中任意一个月依法纳税的证明材料 （企业依法纳税的凭证或由税 务部门出具的完税证明）； 4）提供近半年中任意一个月财务状况报表或2017年度审计报告； 5）提供近半年中任意一个月依法缴纳社会保障资金的相关材料 （社保局盖章确 认的社保清单或盖章确认的社保缴纳凭证）的证明材料； 6）投标人在“信用中国”网站、中国政府采购网等查询渠道无不良信用记录(投 标时供应商需提供查询结果的网页截图作为资格证明材料，若有不良信用记录，该 贵州安诚项目咨询有限公司 1 项目名称：房产交易购买服务项目 招标编号：ACCG2018-103113CS 投标供应商做无效投标处理)。 7）投标人在 “中国裁判文书网”查询无不良记录 （投标时供应商需提供查询结 果的网页截图作为资格证明材料，若有不良记录，该投标供应商做无效投标处理） 8）本项目不接受联合体投标，投标人自行踏勘项目现场。 注：开标前须提供以上一套 （1-7项）加盖单位公章的复印件装入档案袋与投 标文件一并递交；开标时投标文件和资格审查材料未一并递交的、提供资料不齐或 未通过资格审查的，投标无效。 六、招标文件的发售时间及地址： 1、时间：2018年 11 月 12 日上午09时00分至2018年 11 月 16 日下午 17时00分； 2、地点：安顺市公共资源交易中心交易平台进行网上报名后自行下载 （交易中 心电话：信息部：0851业务一部：085