施工企业的分类很多按生产方式.PPT

第一章 施工企业会计基础 第一节施工企业的特点 施工企业，亦被称为建筑企业，主要是指主要从事建筑工程、设备安装工程和其他专门工程施工的企业，主要包括： 各类建筑安装公司 机械化施工公司 基础工程公司 电力建设工程公司 市政工程公司 装修和装饰工程公司等。 施工企业的分类很多 按生产方式，分为： 建筑企业 安装企业 修缮装饰企业 按施工资质等级，分为 特级资质 一级资质等； 按承接工程的能力和规模，分为 总承包 专业承包 专业分包 劳务分包 按从事工程施工的对象，建筑企业分为： 房屋建筑企业 土木工程建筑企业等。 一、施工企业的业务特点 （一）生产方式的特殊性 1、它是通过建筑、安装、修缮等方式完成其施工产品的。 2、它的生产是流动的，它的人员、机构、施工设备等要在不同地区、不同项目、不同类别的工程间流动施工 3、它要借助大量的临时辅助工程和专项设备才能完成项目建设。 临时工程和专项设备可能可以周转使用，也可能只能一次使用。 （二）经营模式的特殊性 它一般是通过招投标或议标等方式取得工程项目承包合同。合同投资额大、建设周期长，需要分期或分段验工计量确认合同完成情况和工程款的支付。 从项目开工建设到项目完工验收、交付使用、质保金支付完毕是一个长期的复杂过程。 除施工企业自身要对项目建设全过程进行监控外，业主和监理也要对项目建设全过程进行监控。 项目建设过程或完工后要进行政府审计。 （三）组织模式的特殊性 施工企业是订单式生产，必须在现场施工生产才能完成产品设计要求。施工企业的机构、设备和人员围绕项目建设。 施工企业采用项目法施工模式组织生产经营，以完成项目为核心配置资源，以项目为成本或利润中心来考核经营业绩。 项目部为内部独立机构，独立管理项目，包括： 组织施工 生产经营 安全质量管理 验工计量 会计核算等等 项目部为临时机构。项目建设完成，竣工交付后，项目部撤销，新项目上马后再重新组建另一项目部。 （四）生产产品的特殊性 施工企业建造的产品主要是房屋、建筑物、道路、桥梁、码头和设备的安装等，涉及国家基础建设项目和国计民生工程。 产品一般为不动产，具有固定性、使用年限长、产品单一性、多样化等特点，每一项建筑产品都有其特定的用途和建设要求。 （五）企业风险的特殊性 一是易受国家宏观经济的影响。 二是建筑工程自身有风险。建筑施工一般野外作业，时间长、投资大、隐蔽性工程多，施工中不确定性因素非常多 。 三是有社会上的风险。 施工企业移动施工，易受利益驱使，当地阻工现象普遍存在，往往严重影响工程建设。施工企业易遭受损失，国家建设易受到干扰。 第二节 施工企业会计核算的特点 一、分级核算 施工企业一般由多级构成，有总公司、集团公司、子公司、分公司、项目部等级次。 施工企业的会计核算是多层次、多级性的。 施工企业一般采取主级核算体制（即公司、工区和施工队）或者两级核算体制（即公司与工区）。 （二）资产核算与管理具有特殊性 施工企业的资产一般由企业本部设专门的机构统一管理、统一调拨、统一核算。 在施工生产过程中，需利用大量的辅助设施、辅助材料。所用的辅助设备、辅助材料的价值要按一定的标准分摊记入工程成本之中。 企业应收质保金金额大、时间长，其初始金额需要采用现金流量折现的方法予以确认。 （三）营业收入的确认及工程价款的结算具有独特性 工程项目投资大，建设时间长，往往超过一个会计年度，企业营业收入不能在工程完工、合同履约结束后才确认。 施工工期超过1年的工程，营业收入（合同收入）需要按工程完工程度确认。 工程价款的结算具有独特性。 工程项目投资大、建设周期长，施工企业在建设过程中会垫付大量的流动资金和工程设备款，在建设过程中会被扣留工程质保金，甚至可能需要向业主（建设单位）支付现金履约保证金等。易造成施工企业的资金紧张、周转困难。 业主一般按月、按季或分段确认已完工程量，按合同约定的付款规则向施工企业支付工程价款。 （四）产品成本核算具有独特性 施工企业的产品成本，通常称为工程成本、合同成本。 建筑产品具有单件性和多样性特征，每一建筑产品的成本数额和成本构成都不一样。 施工企业不仅需要核算总成本，而且还需要以单项工程或单位工程为核算对象计算成本。 施工企业的成本构成包括直接成本和间接费用，不能直接记入工程核算对象的成本费用需要用特定的方法归集后再分摊记入成本。 产品成本核算的特点是： 1、需要单独计算每项工程成本 施工企业的产品具有多样性和施工生产的单件性，施工企业不能根据一定时期内所发生的全部施工生产费用和完成的工程数量计算各项工程的单位成本，必须按照每项工程分别归集施工生产费用，单独计算每项工程成本。 施工企业不同产品之间差异很大，可比性很差，不便对不同建筑产品之间