2018NJY-2项目整体招标代理服务招标文件.doc

PAGE \* MERGEFORMAT 1 2018NJY-2项目整体招标代理服务 招标文件 招 标 单 位：广州南投房地产开发有限公司 招标代理单位：国义招标股份有限公司 日 期：2018年 12 月 重要提示 本项目实施电子招投标，投标人应先认真阅读《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》。 目 录 HYPERLINK \l _Toc12915_WPSOffice_Level1 第一章招标公告 3 HYPERLINK \l _Toc24761_WPSOffice_Level1 第二章投标人须知 8 HYPERLINK \l _Toc23422_WPSOffice_Level1 第三章评标办法（综合评估法） 39 HYPERLINK \l _Toc29253_WPSOffice_Level1 第四章合同条款及格式 47 HYPERLINK \l _Toc13138_WPSOffice_Level1 第五章发包人要求 48 HYPERLINK \l _Toc23898_WPSOffice_Level1 第六章投标文件格式 56 HYPERLINK \l _Toc18480_WPSOffice_Level1 一、招标代理服务投标书 58 HYPERLINK \l _Toc7308_WPSOffice_Level1 二、法定代表人身份证明 60 HYPERLINK \l _Toc15641_WPSOffice_Level1 三、授权委托书 61 HYPERLINK \l _Toc22665_WPSOffice_Level1 四、资格审查资料 63 第一章招标公告 招标公告（略） 第二章投标人须知 投标人须知前附表 条款号 条款名称 编列内容 1.1.2 招标人 名称：广州南投房地产开发有限公司 地址：广州南沙区横沥镇庙南村凤凰一桥南岸展览中心6楼 联系人：杨工 电话：0201.1.3 招标代理机构 名称：国义招标股份有限公司 地址：广州市东风东路726号7楼 联 系 人：梁工、刘工 电 话：0200201.1.4 招标项目名称 2018NJY-2项目整体招标代理服务 1.1.5 项目建设地点 广州市南沙区 1.1.6 项目建设规模 本项目占地面积12562㎡，总建筑面积102701m2，建筑高度150m,融合了政务、国际贸易综合服务、特色配套服务的超甲级商务办公楼。 1.1.7 项目投资估算 项目总投资估算为130000万元，其中工程费用80000万元。 1.2.1 资金来源及比例 企业自筹 1.2.2 资金落实情况 已落实 1.3.1 招标范围 依法组织本项目全过程的招标代理服务的招标工作（招标项目包括但不限于国际贸易中心设计、造价咨询、材料检测、桩基检测、施工、监理、物业管理、销售代理、广告等项目的招标代理服务的招标工作），包括但不限于编制招标工作方案、招标公告（含资格预审文件）、招标文件，依法向招标监管部门办理招标申请、招标全过程备案手续，依法完成招标公告发布，依法组织接受报名及接收申请资料，依法组织资格审查；组织招标文件（含技术资料、图纸、控制价、工程量清单、答疑文件等）的发放、踏勘现场、组织答疑会及整理答疑纪要文件，依法组织抽取专家评委和开标、评标工作，依法办理、发放中标通知书，编制、整理招标全过程资料，装订成册移交招标单位归档等招标相关系列工作（具体内容及范围以招标人委托为准）。 1.3.2 服务期限 确定招标代理机构之日起，至本项目所有招标项目的中标通知书发出并签署合同及依法办理各项招标、中标手续完毕之日止。 1.4.1 投标人资质条件、能力、信誉 及项目负责人要求 详见招标公告 1.4.2 是否接受联合体投标 R不接受 ￡接受，应满足下列要求：详见招标公告 1.4.3 投标人不得存在的其他情形 投标人不得存在下列情形之一（投标人须在投标文件中就有关内容做出声明，除非另有要求，不需要在投标文件中提供证明材料）： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本次招标项目前期准备提供设计或咨询服务的； （3）为本次招标项目的监理人； （4）为本次招标项目的代建人； （5）为本次招标项目提供招标代理服务的；? （6）与本次招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的； （7）与本次招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的； （8）与本次招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的