武汉经济技术开发区信访及招投标中心工上程监理实施细则.doc

武汉经济技术开发区信访及招投标中心工程 监理细则 38 - 监 理 实 施 细 则 武汉经济技术开发区信访及招投标中心工程为我公司项目之一，为确保工程监理效果，维护公司信誉，力争做到使业主满意，我现场监理部特制定本监理细则，在实际监理过程中现场监理部将坚决予以执行，内容如下： 一．监理宗旨： 全心全意为工程建设服务，依据法律和合同维护业主利益，当好业主的顾问，以独立的第三方身份公正处理各方面关系，从项目的目标控制入手，对项目进行主动控制和被动控制相结合的动态管理，使项目的质量、进度、投资目标得以实现。 二、编制依据： 1．本公司与项目法人签订的监理委托合同 2．承包单位与项目法人签订建筑安装工程施工合同 3．本项目经业主批准的《监理规划》 4．国家和地方颁布的有关法律和法规文件 5. 与本工程相关的施工与验收规范和操作规程 6．本工程相关设计施工图 7．承包单位编制的投标文件及审定后的施工组织设计 8．监理工作人员守则 三、质量控制 （一）质量事前控制 掌握和熟悉质量控制的技术依据，熟悉设计图纸及设计说明书，以及建筑安装工程质量评定标准及施工验收规范等； 施工场地的质量验收，施工现场的障碍与拆迁，现场定位坐标、高程标准的测设验收； 施工队伍的资质，开工前要检查主要技术负责人和现场管理人员是否到位，主要机具是否到位，对素质低下的施工队伍及时提出监理方的建议；审查施工分包单位，对不适合本工程需要的不允许进入现场作业。 ①审查内容： 营业执照、资质证书； 是否在开发区登记注册，有准进开发区施工的文件； 是否具有完成类似工程的经历； 是否具有完成工程的技术能力、质保体系、机械设备 承包单位的“项目经理和五大员”必须到位，并报送相应证件的原件和复印件，监理方查验后保留复印件。 要求特殊工种如电工、电焊工、机械操作员等，必须持证上岗。 在施工过程中积累经验，发挥质量小组的作用。 ②应审查的分包商： 防水工程施工； 装饰工程施工； 给排水、电气工程安装。 对工程所需原材料的质量控制 审核工程所需原材料、半成品的出厂证明、技术合格证、质量保证书，进行抽样和试验（试验单位必须是有资格的并经监理认可的），对重要的原材料进行生产厂家实地考察后再定货（如屋面防水材料、开关箱、灯具等）。 材料进场后必须监理见证取样、送检，检验合格后方准用于本工程中。 用于浇筑砼的砂、石进场后，含泥量超过规范要求时，要求承包单位冲洗干净，达到规定后方可用于本工程。 材料的外观和包装在材料进场后承包单位要及时通知监理方，并对数量、质量进行核查。材料外观、包装、检验不合格的材料应在监理的监督下限期退场。 材料分批进场必须分类、分批堆放，并挂牌标明材料的状态。 材料送检批量：水泥200T、钢筋60T、砂、石400立方米、砌块100立方米，不同批号，不同品种的材料进场不足批量按一个批量送检。 钢筋的制作现场及成型钢筋堆放现场必须保持干净，防止污染。否则不准进入下道工序。 复检已过三个月的水泥，不准按原检验结果用于工程上，应按重新检验的结果使用。 对施工机械的质量控制 施工机械要按技术说明书查验其技术性能，不符合要求的不得用于工程施工。施工所用衡器、量具、计量装置，是否有合格证，正式使用前是否经过政府主管部门核验； 审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案。提出审核意见，并督促执行，执行重点是落实技术方案和质保体系； 本工程装修工程开工前先做样板活（间）， 达到合格要求，方可大面积施工。样板引路，以保证工程优良指标实现。 施工准备： 承包单位应加强技术交底及施工方案研讨。对重要部位，必要时需做样板。 施工前、验收前、浇筑砼前，承包单位应及时准备对相应的检验报告，砼、砂浆配合比、自检报告等报告单应及时送交现场监理组检查。 砼浇筑前，承包方对模板、钢筋自检合格后及时通知业主方、监理方对其验收。完善相应的手续，取得浇筑令后方能浇筑。 楼面结构支模时，顶撑支于回填土上，应加强防止支撑下沉的措施。 砼浇筑前，应对施工用机械逐一检查，并配备备用机械。维修人员、电工等应跟踪施工。 砌体施工前，应对拉结钢筋逐一检查；砌块应提前湿水，严格控制砂浆的水灰比。 粉刷施工前应检查好墙面的平整度、垂直度，预埋情况，并保持墙面湿度。 浇筑砼前，应对其钢筋及定位尺寸逐一检查。 有关材料的使用主要是添加剂及新型材料的使用，做好试验工作，试验合格后才能用于本工程。 需考查的材料厂家、实验室等承包方应在施工前一周通知业主方和现场监理组。 施工前应对轴线、标高的设置认真检查、复核。 所需材料必需准备充足，特别是水泥要保证库存量。 砼、砂浆材