建设工程监理基础知识.pptxVIP

建设工程监理基础知识;建设工程监理概念;监理工作内容;检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格； 检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况； 审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整； 检查施工承包人的试验室； 审核施工分包人资质条件； ;查验施工承包人的施工测量放线成果； 审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令； 审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检； 审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准； ;在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人； 经委托人同意，签发工程暂停令和复工令； 审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准； 验收隐蔽工程、分部分项工程； 审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；;审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告； 参加工程竣工验收，签署竣工验收意见； 审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人； 编制、整理工程监理归档文件并报委托人。 ;监理规划;监理规划;监理实施细则;熟悉图纸、参加图纸会审;;第一次工地会议、监理例会和专题会议;第一次工地会议、监理例会和专题会议;审查施工组织设计/（专项）施工方案;审查施工单位质量/安全管理体系;总承包单位配备项目专职安全生产管理人员应当满足下列要求：　 建筑工程、装修工程按照建筑面积配备：　 1万平方米以下的工程不少于1人； 1万～5万平方米的工程不少于2人； 5万平方米及以上的工程不少于3人，且按专业配备专职安全生产管理人员。 土木工程、线路管道、设备安装工程按照工程合同价配备： 5000万元以下的工程不少于1人； 5000万～1亿元的工程不少于2人； 1亿元及以上的工程不少于3人，且按专业配备专职安全生产管理人员。;分包单位配备项目专职安全生产管理人员应当满足下列要求： 专业承包单位应当配置至少1人，并根据所承担的分部分项工程的工程量和施工危险程度增加。 劳务分包单位施工人员在50人以下的，应当配备1名专职安全生产管理人员；50人-200人的，应当配备2名专职安全生产管理人员；200人及以上的，应当配备3名及以上专职安全生产管理人员，并根据所承担的分部分项工程施工危险实际情况增加，不得少于工程施工人员总人数的5‰。;审核进度计划;项目监理机构应检查施工进度计划的实施情况，发现实际进度严重滞后于计划进度且影响合同工期时，应签发监理通知单，要求施工单位采取调整措施加快施工进度。总监理工程师应向建设单位报告工期延误风险。 项目监理机构应比较分析工程施工实际进度与计划进度，预测实际进度对工程总工期的影响，并应在监理月报中向建设单位报告工程实际进展情况。 ;审查施工承包人的实验室;审核分包单位资格;检查、复核测量放线成果;审核工程开工报审表;原材料质量控制;《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》（建建〔2000〕211号） 下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检： 用于承重结构的混凝土试块。 用于承重墙体的砌筑砂浆试块。 用于承重结构的钢筋及连接接头试件。 用于承重墙的砖和混凝土小型砌块。 用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥。 用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂。 地下、屋面、厕浴间使用的防水材料。 国家规定必须实行见证明取样送检的其他试块、试件和材料。 ;审核工程款支付;巡视、旁站和检验;旁站 项目监理机构对工程的关键部位或关键工序的施工质量进行的监督活动。 项目监理机构应根据工程特点和施工单位报送的施工组织设计，确定旁站的关键部位、关键工序，安排监理人员进行旁站，并应及时记录旁站情况。 《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》 建市〔2002〕189号 第二条　本办法所规定的房屋建筑工程的关键部位、关键工序，在基础工程方面包括：土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装；在主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。;监理通知单;工程暂停及复工;;四新技术应用;检验批、隐蔽工程、分部分项工程验收;检验批、分部分项工程验收程序及组织;处理工程变更，施工进度调整、费用索赔、合同争议;工程进度调整 工程延期和工期延误的概念 工程延期：由于非施工单位原因造成合同工期延长的时间。 工期延误：由于施工单位自身原因造成施工期延长的时间。;当影响工期事件具有持