上海市民办四中心实验小学改扩建工程-虹口区.docVIP

上海市民办四中心实验小学改扩建工程 可行性研究报告 上海大华工程造价咨询有限公司 2015年10月 上海市民办四中心实验小学改扩建工程 可行性研究报告 （报告编号：15874GZ048（报）） 董事总经理 杨台英 高级经营师 注册会计师 上海市注册咨询专家 技术负责人 王宪民 注册咨询工程师（投资） 咨登10200800016 报告编制人 彭桃花 注册咨询工程师（投资） 咨登10200800018 于二青 注册咨询工程师（投资） 注咨10201200014 宋延虹 注册咨询工程师（投资） 咨登04200900103 焦秀焕 技术经济学硕士 专业工程师 上海大华工程造价咨询有限公司 2015年10月  PAGE \* MERGEFORMAT 1 上海大华工程造价咨询有限公司 目 录 TOC \o 1-1 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc434228394 前 言 PAGEREF _Toc434228394 \h 1 HYPERLINK \l _Toc434228395 第一章 项目概况 PAGEREF _Toc434228395 \h 2 HYPERLINK \l _Toc434228396 第二章 项目建设的背景和必要性分析 PAGEREF _Toc434228396 \h 6 HYPERLINK \l _Toc434228397 第三章 项目选址和建设条件分析 PAGEREF _Toc434228397 \h 13 HYPERLINK \l _Toc434228398 第四章 项目建设方案 PAGEREF _Toc434228398 \h 16 HYPERLINK \l _Toc434228399 第五章 环境和生态影响分析 PAGEREF _Toc434228399 \h 44 HYPERLINK \l _Toc434228400 第六章 节能方案初步分析 PAGEREF _Toc434228400 \h 48 HYPERLINK \l _Toc434228401 第七章 投资估算及资金筹措 PAGEREF _Toc434228401 \h 50 HYPERLINK \l _Toc434228402 第八章 项目实施组织与进度 PAGEREF _Toc434228402 \h 55 HYPERLINK \l _Toc434228403 第九章 社会效益分析 PAGEREF _Toc434228403 \h 56 HYPERLINK \l _Toc434228404 第十章 社会稳定风险评估 PAGEREF _Toc434228404 \h 57 HYPERLINK \l _Toc434228405 第十一章 工程质量安全分析 PAGEREF _Toc434228405 \h 61 HYPERLINK \l _Toc434228406 第十二章 结论与建议 PAGEREF _Toc434228406 \h 64 上海大华工程造价咨询有限公司 PAGE \* MERGEFORMAT 20 PAGE \* MERGEFORMAT 16 附表: 上海市民办四中心实验小学改扩建工程投资估算表 附件: 1、上海市虹口区教育局组织机构代码证 2、国有土地使用证 3、房地产权证 4、民办学校办学许可证 5、民办非企业单位登记证书 6、上海市民办四中心实验小学组织机构代码证 7、项目建议书批复 8、改扩建工程设计方案 9、编制单位上海大华工程造价咨询有限公司资质证书 前 言 百年大计，教育为本。小学教育是整个教育事业的基础，要提高整个教育事业的质量，必须从小学教育做起。为贯彻落实上海市教委有关学区化集团化办学工作要求，加快虹口区教育优质化、均衡化进程，促进公办民办学校协同发展，虹口区教育局计划组建由虹口区第四中心小学和民办宏星小学组成的第四中心小学教育集团，形成“公办+民办”的集团办学格局。 为此，虹口区教育局计划在原有虹口区第四中心小学东体校区、虹口区第四中心小学赤峰校区以及民办宏星小学三个校区基础上新开上海市民办四中心实验小学，选址为虹口区辉河路40弄40号（原民办汇民高级中学校址）。此种办学模式一方面将扩大公办第四中心小学优质教育资源辐射面，另一方面解决了四中心小学周边地区由户籍人口密度高且逐年