北京某住宅楼策地划.docVIP

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2019-01-18 发布于广东
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北京某住宅楼策地划.doc

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中建三局第一建设有限责任公司华贸城（二期）发展项目第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 34 页目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc263266062 1、项目概况 PAGEREF _Toc263266062 \h 2 HYPERLINK \l _Toc263266063 2、实施条件分析 PAGEREF _Toc263266063 \h 2 HYPERLINK \l _Toc263266064 2.1合同条件分析 PAGEREF _Toc263266064 \h 2 HYPERLINK \l _Toc263266065 2.2技术条件分析 PAGEREF _Toc263266065 \h 2 HYPERLINK \l _Toc263266066 2.3项目管理分析 PAGEREF _Toc263266066 \h 2 HYPERLINK \l _Toc263266067 3、履约策划 PAGEREF _Toc263266067 \h 3 HYPERLINK \l _Toc263266068 3.1目标管理 PAGEREF _Toc263266068 \h 3 HYPERLINK \l _Toc263266069 3.2合同管理 PAGEREF _Toc263266069 \h 4 HYPERLINK \l _Toc263266070 3.3分包选择 PAGEREF _Toc263266070 \h 7 HYPERLINK \l _Toc263266071 3.4项目材料管理 PAGEREF _Toc263266071 \h 9 HYPERLINK \l _Toc263266072 3.5项目进度管理 PAGEREF _Toc263266072 \h 11 HYPERLINK \l _Toc263266073 3.6项目质量管理 PAGEREF _Toc263266073 \h 12 HYPERLINK \l _Toc263266074 3.7项目职业健康安全管理 PAGEREF _Toc263266074 \h 13 HYPERLINK \l _Toc263266075 3.8项目环境管理 PAGEREF _Toc263266075 \h 15 HYPERLINK \l _Toc263266076 3.9项目技术管理 PAGEREF _Toc263266076 \h 15 HYPERLINK \l _Toc263266077 4、商务策划 PAGEREF _Toc263266077 \h 18 HYPERLINK \l _Toc263266078 4.1项目资金管理 PAGEREF _Toc263266078 \h 18 HYPERLINK \l _Toc263266079 4.2项目成本管理 PAGEREF _Toc263266079 \h 19 HYPERLINK \l _Toc263266080 4.3项目结算管理 PAGEREF _Toc263266080 \h 29 HYPERLINK \l _Toc263266081 4.4项目成本风险管理 PAGEREF _Toc263266081 \h 30 HYPERLINK \l _Toc263266082 5、组织策划 PAGEREF _Toc263266082 \h 30 HYPERLINK \l _Toc263266083 5.1项目人力资源管理 PAGEREF _Toc263266083 \h 30 HYPERLINK \l _Toc263266084 5.2项目沟通管理 PAGEREF _Toc263266084 \h 32 HYPERLINK \l _Toc263266085 5.3项目信息管理 PAGEREF _Toc263266085 \h 33 HYPERLINK \l _Toc263266086 5.4项目施工组织设计描述 PAGEREF _Toc263266086 \h 34 1、项目概况北京华贸城（二期）发展项目位于北京市朝阳区规划红军营西路、规划清河营中街、规划清河营西路及规划清河营路围合地块。建筑面积21.4万m3，由11#~14#四栋高层住宅、16#~20#六栋商业楼及地下车库组成，地下二层，11#及13#住宅楼地上27层，12#、14#楼为LOFT结构，住宅楼建筑高度83米。商业楼均为不超过三层的低层建筑。承包范围为强电工程、弱电预留工程、给排水工程，采暖工程及通风空调工程等，合同总工期