医院装饰条施工组织.doc

PAGE 69 第一篇 编制综合说明 一、对招标文件的承诺 1、首先，感谢贵院对我公司装饰施工能力的信任，参与此次工程的招投标。为此我公司诚恳地表示：我公司完全接受招标文件提出的有关本工程承包施工范围内容、施工质量、工程进度、工程管理、协调、安全文明施工和环保方面的各项要求，并落实各项方案和措施，确保将靖江市斜桥医院病房楼内装饰工程（以下简称‘本工程’）做好。 2、我公司通过认真学习和研究了招标文件及有关图纸资料，并根据实地踏勘了施工现场分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我公司有充分的信心，保证以高质量、按期全面完成本工程招标文件规定的工程承包范围内的任务。 3、一旦有幸中标我公司一定全力以赴，做好施工前期准备和施工楼层总体规划布置。我公司一定发挥我公司的管理优势、技术优势，进行项目承包施工，通过对劳动力、设备、材料、技术、方法和信息的优化处置，实现成本造价、工期、质量及社会信誉的预期目标效果。 4、我公司将积极、主动、全面地做好施工质量、工期、安全、文明施工管理工作，确保本工程优质、快速、全面建成。 5、我公司将严格按照泰州市有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工和现场文明施工。 6、我公司各类施工机械装备齐全，完全能满足和确保本工程施工进度和质量要求。 7、若我公司中标承建此项装饰工程，将按照100个日历天组织施工，完成招标文件明确的承包范围内全部施工任务。 8、我公司将与建设单位、监理单位密切配合，真心诚意接受施工监理、现场设计人员及建设单位在施工全过程中的指导和帮助。我公司将竭诚为本工程的顺利建设而努力，为本工程早日建成投入使用做出我公司应有的贡献。 二、公司优势 1、管理优势 鉴于本装饰工程重要性，我公司将组建实力最强、专做类似精装饰工程的项目管理班子。我公司委派的本工程项目经理及其项目管理班子曾负责施工过多个重点、重大工程，是我公司最具实力和施工经验的管理组合。项目经理将常驻现场，对本项目进行施工管理。 2、技术优势 近年来，我公司承接了许多类似装修工程，本工程一旦中标，由公司生产监控中心定期到工地检查质量，评定质量；由项目经理、项目工程师以及技术员、质量员、质量工组成的项目部质保体系，层层把关、严格控制；由各工种质量员、质量工进行跟班跟踪检查；确保整个工程质量达到预定目标，为确保“一次合格”工程打下扎实的基础。 我公司具有设计资质及深化图纸的能力。可在施工前，可以对重要的装饰施工节点进行深化，确保整个工程顺利进行。 为保证本工程质量和进度，我公司将进一步加强协调工作，可尽量避免产生质量隐患和工期影响因素。 3、服务优势 我司将切实保证工程的保修，在规定的保修期内，派出常驻维修小组，切实做好工程保修，并每月回访不少于二次，为业主提供优质服务。保修期外，每月回访不少于一次，保证在接到发包方维修通知，一个工作天后到现场，做好保修工作，解除建设单位的后顾之忧，让建设单位放心和满意。 三、工程承包范围、内容和承包方式 1、承包范围、内容 依据招标文件、招标施工图纸中所明确的施工承包范围，本工程承包范围如下： 1.1本装饰工程主要施工范围为：病房楼一--九层室内装饰。 1.2 辅助工程 1.2.1 提供保障施工场地安全的围网和围板等； 1.2.2 保护已完工程以防止损坏，并采取相应的保护措施，包括为已安装的设备罩盖塑料布以防止施工损坏表面油漆，做好成品保护。 2、承包方式 本工程由中标单位对分包工程采取包工、包料、包工期、包安全和包施工质量、包文明施工的方式进行施工承包。 3、对承包工程的责任和义务 3.1 若我司中标将根据合同文件所规定的承包范围，按照施工图纸及合同规定的材料规格、型号、材质、品牌并经业主与建筑师批准认可的施工工艺，在合同规定的工期内完成全部合同规定的装修工程，直到工程竣工交付使用，并在保修期内完成工程缺陷的返工及修缮工作，并应在各方面达到国家关于建筑和装修工程施工及验收规范所规定的合格标准。 3.2 中标单位的施工进度必须满足建设单位的工程总进度要求。必须根据总承包的施工总进度计划详细编制本工程的施工进度计划表和重要节点，并分阶段地标明设备材料送至现场的日期，以及与其他工程配合衔接的工期。 3.3 中标单位在施工前必须认真审阅施工图，并及时向建设单位和设计单位提出施工图中存在的问题，以便在施工前使上述问题得到妥善解决。 四、工程施工管理特点分析 1、装饰工程施工的重点、难点 1.1重点抓工程工期按期完成 本装饰工程施工工种较多，面积大，且施工工期较紧，针对业主对整个工程的总工期要求，我公司再次对施工进度计划进行编制，遵循施工总进度计划并合理划分施工流水段，每个施工流水段独立组织施工人员流水施工并合理安排组织施工节点，最终决定以100个日历天完成招标文件及图纸范围内的全部施工任务