外墙外保温工程监理细则.docVIP

城市新汇商办项目工程 监理实施细则 保 温 工 程 总监理工程师：______________________ 批 准 人：______________________ 批 准 时 间：_______________________ 上海市建设工程监理咨询有限公司 城市新汇商办项目监理项目部 目录 1、工程概况 2、监理依据 3、监理施工流程 4、外墙外保温工程质量的事前控制 5、外墙外保温工程质量的事中控制 6、检验批、工序验收 7、安全控制 8、竣工验收 9、资料整理 外墙外保温工程监理细则 一、工程概况 本工程位于闸北区405街坊301丘，东临共和新路，紧邻地铁1号线共康路站。建设基地面积：14513.9平方米，总建筑面积：39644.78 平方米，其中：地上：29462.87平方米，地下：10181.91 平方米。由商业、办公、地下车库等建筑组成。主要建筑工能为商务办公及地下汽车库等，1号楼为多层商业楼，2号楼为商业办公楼，3、5号楼均为多层办公建筑。本工程地震基本烈度7度，设计使用年限50年；1、3、5号楼和地下室均为框架结构，2号楼为框剪结构。 项次 项目名称 面积设置情况 1 总建筑面积 39799.76平方米 2 地下总建筑面积 10181.91平方米 3 地上总建筑面积 29617.85平方米 4 建筑高度 1号楼19.25m，2号楼45m，3号楼23.70m，4号楼20.80m。 5 单体层数 1号楼地上4层,2号楼地上11层，3号楼地上6层，4号楼地上5层 均为地下1层 本单体建筑±0.00相当于绝对标高+4.75m、4.9m。 建设单位：上海新聚投资管理有限公司 建筑设计单位：上海三益建筑设计有限公司 监理单位：上海市建设工程监理咨询有限公司 总包单位：上海龙明建设工程有限公司 基坑支护设计单位：上海申元岩土工程有限公司 外保温：上海长浩工程建设有限公司 二、监理依据 1、 城市新会商办项目工程设计图纸; 2、 已批准的监理规划； 3、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB 50203-2011; 4、《建设工程监理规范》GB50319-2013； 5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 6、上海市工程建设规范《岩棉板（带）薄抹灰外墙外保温系统应用技术规程》DG/TJ08-2126-2013J12395-2013 7、《 建筑外墙外保温用岩棉制品》GB/T25975 8、《 建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2011 9、《 建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 10、《 建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 11、《 建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720 12、《 增强用玻璃纤维网布 第2部分 聚合物基外墙外保温用玻璃纤维网布》JC5 6 1 13、《 外墙外保温柔性耐水腻子》JG/T229 14、《 外墙外保温建筑构造》10J121-1 15、经审批的保温专项施工方案 16、法律法规及地方相关文件 17、《建筑外墙外保温系统用岩棉制品》 （报批稿） 18、《外墙外保温建筑构造图集》10J121 19、国家、地方、行业现行法律、法规 三、监理施工流程 1、建筑节能分部工程施工 组建监理班子进驻施工现场 组建监理班子进驻施工现场 编制项目监理规划和实施细则 组织召开监理工作交底会 设计方案节能措施审查 设计图纸节能措施审查 保温、节能施工方案审查 保温材料 保温工序验收 保温分项、分部验收 组织工程初验 协助建设单位组织竣工验收 进入保修阶段 编制设计方案节能措施监理意见 编制设计图纸节能措施审查意见 签署监理意见 签署监理意见 签署监理意见 签署监理意见 编制工程质量评估报告 提交监理资料 施工阶段监理总结 建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图 2、建筑节能施工质量控制及分部工程验收流程 施工单位质量保证资料齐全、合格 施工单位 质量保证资料齐全、合格 隐蔽、分部、分项验收记录签认完成 分部、分项工程质量评定完成，自评合格 施工单位填《工程报验单》报监理单位 监理工程师 检查隐蔽工程、分部、分项工程是否完成 检查质量保证资料是否符合要求 检查分部、分项工程质量是否合格 不合格：报验单上签署不合格 合格：签署相关《工程报验单》等资料 四、外墙外保温工程质量的事前控制??l、开工前预控??（1）、设计文件及有关技术文件齐全，施工图设计交底已完成。??（2）、审核外保温工程施工组织设计，及质量保证措施。??（3）、向施工单位进行监理交底。??（4）、检查材料、施工力量及机具等准备情况，能否保证正常施工。??（5）、检查施工现场、施工用水、用电、材料储放场地等临时设施能否满足施工需要。 2、材料、设备进场检