外墙保温分项工地程施工合同.docVIP

第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 9 页 外墙保温分项工程施工合同 甲方：安徽艺高建筑劳务有限公司 乙方：安徽新起点装饰工程有限公司 现甲方拟将所承建的铁静苑三期工程的外墙单组份无机保温砂浆涂料面的保温分项工程交于乙方施工。为明确甲、乙双方责任，根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的精神，本着公平、公正和本项目工程的实际情况，经充分协商达成如下协议： 1、工程概况： 1.1工程名称：铁静苑三期工程5#楼 1.2工程地点：合肥北二环与萧城路交口 1.3建设单位：安徽欧鹏房地产开发有限公司 1.4建筑面积： 1.5建筑层数： 5#楼24层 1.6合同价款：暂估人民币 万元（以最终结算实际施工面积为准） 2、承包内容： 所有设计、业主、监理、规范、标准、甲方单位要求做外墙保温部位的单组份无机保温砂浆涂料面的保温层施工。 3、承包形式： 包工包料。乙方负责一切施工材料、机具、人工及劳保用品等（甲方仅提供共用的垂直运输机械、施工用水、用电、现有的共用脚手架，建筑物主体结束后的原始墙面及外墙糙底层）。 4、承包价格： 58/M2 综合单价包括：单包大角、外墙炮点、界面剂层、35厚无机保温砂浆层、耐碱网格布层、抗裂砂浆层等一切与保温有关的全部工序。 以上各种综合单价包括：材料、机具、人工、安全措施费、所有材料检测、系统实验和国家规定的复试和现场检测费用、成品保护费用等（具体保温做法及费用组成参见后附单价明细表）。 料台口后期封堵、外墙脚手架连墙件部位洞口封堵等类似部位的保温施工均含在承包综合单价内，结算时不作调整（该部位要求工序与大面做法一致） 5、计算方式: 5.1、量：按实做保温部位结合图纸尺寸计算； 5.2、如门窗侧边不要求做保温（此项甲方定），乙方负责无条件将网格布翻搭10-20CM在门窗套抹灰层上，并做抗裂砂浆层，具备批灰做外墙涂料条件，侧边面积不予计算。 6、结算方式: 6.1、按形象进度节点付款，两遍保温砂浆层结束支付已完工程产值的50%，全部完工支付至全部产值的60%，当年农历春节前支付至完成合格产品的85%，竣工验收合格项目审计完成后支付至95%，余款保修期满付清（无息，保修期与土建同步）； 6.2、首次支付乙方进度款前乙方必须需提供各种材料的合格证、复试和系统检测报告。 6.3、按甲方的结算流程审批结算（此项工作由甲方完成）。 6.4、本合同所有工作内容以实做工程量及现场实际签证计算； 6.5、签证、增加工程量必须当天签办，并有施工员及项目经理两人签字后方可生效，逾期及签字不全甲方有权不予办理。 6.6、结（决）算必须以甲方代表签字的方可有效，其他任何形式的结（决）算甲方均不认可。 6.7、甲方代表： 陈水英 乙方代表： 7、工期要求: 7.1、按甲方进度要求进行，乙方承诺：确保自正式通知第一批保温材料进场起（2014年4月1日），总工期不超过30天（第一次悬挑以上部位）。完工时间需与甲方及时办理书面确认单（如不办理，延期时间乙方自理）。 以上工期约定已经包括了窗边及飘窗上下口的保温抹灰的时间，要求届时各施工栋号必须具备外架拆除条件，否则每栋楼每天承担1000元的工期违约金（每栋号单独考核）。 7.2、施工工序和部位安排需积极与项目部配合协调，尽量避免与其他施工班组冲突打扰。按时参加甲方组织的生产例会，并按甲方进度计划的进度及质量、安全文明施工要求按时或提前完成施工任务，接受甲方对进度及质量、安全文明施工的检查、监督、奖罚。如由甲方或不可抗因素耽误工程进度，应及时办理书面工期顺延签证，任何非书面的工期拖延借口，结算时均视为无效。延期处罚按报价表中相关条款执行； 7.3、不可抗拒因素介定与明确：连续24小时以上的停水、停电，连续24小时以上天气原因、设计变更、垂直运输机械损坏而不能施工且分别经甲方书面签证认可后。 8、工程质量等级: 8.1、质量目标：合格。 8.2、合同签定前乙方已充分勘察现场,一旦接手施工乙方现场不具备条件推卸质量责任或增加其他费用。 8.3、质量标准的评定以合肥市相关质量管理部门、业主、监理、评定的质量等级为依据。如不能确保验收合格，乙方承担未达到合格部分按外墙投影面积的100元/M2的罚款，且必须在甲方规定限期内完成返工维修工作，直至得到合格标准，工期不予顺延。不修或逾期甲方有权安排他班组代为施工，所发生费用按双倍从乙方已完合格工程款中扣除。 8.4、乙方应认真按照质量验收标准、规范、设计、变更及甲方依据合同发出的指令施工，随时按甲方的监督、检验，为检查验收提供方便条件。外墙平整度不得大于2MM，阴阳角顺直不大于3MM，（以2M靠尺检查为准），超标部位必须无条件修复至约定标准为止，如因保温面层