建筑行业“营改增”政策解读.docx

建筑行业“营改增”政策解读 　在本次营改增扩围中，建筑业的情况同样比较特殊。营改增后，建筑业纳税人将分为增值税一般纳税人（年销售收入500万元以上及其他符合规定的纳税人）和小规模纳税人。一般纳税人税率为11%，小规模纳税人及选择适用简易计税方法的一般纳税人税率为3%。? 　　对于小规模纳税人，以及一般纳税人选择简易计税方法的，由于增值税属于价外税，在计税时只按不含税价计算增值税，同等条件下，实际税负仅有2.91%。此外，月销售额在3万元及以下的小规模纳税人，在规定时间里免征增值税。? 　　而对于一般纳税人，税率虽然提升，但营改增后小到一包水泥、一根钢筋、简易工棚，大到施工机械取得的进项都能用来抵扣，实际税负很有可能是降低的。? 　　问：营改增试点范围中的“建筑服务”包括哪些内容？? 　　答：按照《财政部?国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）的规定，建筑服务是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动，包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务。? 　　问：“建筑服务”的适用税率和征收率是怎么规定的？? 　　答：按照《财政部?国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）的规定，一般纳税人适用税率为11%;小规模纳税人提供建筑服务，以及一般纳税人选择简易计税方法的建筑服务，征收率为3%。境内的购买方为境外单位和个人扣缴增值税的，按照适用税率扣缴增值税。? 　　问：试点纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的销售额是怎么确定的？? 　　答：根据《财政部?国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，试点纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额。? 　　问：一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，能否选择适用简易计税方法计税？? 　　答：根据《财政部?国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。? 　　以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。? 　　问：一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，能否选择适用简易计税方法计税？? 　　答：根据《财政部?国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。? 　　甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。? 　　问：一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，能否选择适用简易计税方法计税？? 　　答：根据《财政部?国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，?一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。? 　　建筑工程老项目，是指：? 　　（1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；? 　　（2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。? 　　问：试点纳税人跨县（市）提供建筑服务应如何缴纳增值税？? 　　答：纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，应按照财税〔2016〕36号文件规定的纳税义务发生时间和计税方法，向建筑服务发生地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。? 　　问：一般纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，如何预缴增值税？? 　　答：根据国家税务总局2016年第17号公告规定，一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，有两种不同的预缴方式：? 　　1.?适用一般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照2％的预征率在建筑服务发生地预缴税款，应预缴税款=(全部价款和价外费用-支付的分包款)?÷(1+11%)×2%。? 　　2.?选择适用简易计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在建筑服务发生地预缴税款，应预缴税款=(全部价款和价外费用-支付的分包款)?÷(1+3%)×3%。? 　　问：可以扣除分包款的合法有效凭证是什么？? 　　答：根据国家税务总局2016年第17号公告规定，合法有效凭证是指：? 　　（1）从分包方取得的2016年4月30日前开具的建筑业营业税发票。? 　　上述建筑业营业税