物业清洁承揽合同.doc

保洁服务承包合同 甲方： 乙方： 经协商，乙方承包甲方公司办公大楼、生产部办公楼及各车间卫生间的日常清洁工作，现就相关事宜签订合同： 第一条 资质要求 乙方必须保证其为一家依据法律规定并竟合法程序获取有关主观机关批准成立的实体，具有承接业务的营业范围。 清洁范围及内容 序号 清洁地点范围 清洁要求及标准 1 公司办公大楼1至8楼除办公室、会议室以外的大厅和公共走廊的地面及楼梯、各楼层卫生间，生产部办公楼1-4楼会议室及大厅和公共走廊的地面及楼梯、各楼层卫生间。 公共地面、电梯、楼梯每天清扫拖抹一次，楼梯扶手每天擦试一次，卫生间每天冲拖两次，便池每天擦洗两次， 洗手池、镜面及洗手台附属台面设施每天擦试一次，墙面天花板每周清扫一次，生产部会议室每次会后清洁一次，不用时每周清洁一次，地面清扫拖抹，会议桌擦试。确保公共地面大厅玻璃墙内外及瓷面墙、电梯内、卫生间镜面清洁光洁度高，楼梯及扶手干净无污迹灰尘，一楼大厅绿化盆栽无灰尘，墙面无积尘和蜘蛛网，卫生间地面及池手池、大小便池干净，会议室整洁干净。培训室、军代表室、监造室按需清洁干净 2 公司办公大楼1至8楼、生产部办公楼 1-4楼内会议室、洗手间、楼梯、走廊门窗玻璃擦试 每月擦试两次，确保玻璃清洁明亮无尘。 3 各车间卫生间 卫生间地面每天上下午清扫冲拖两次，便池每天擦洗两次，洗手池、镜面及洗手台附属台面设施每天擦试一次，墙面每周清扫或冲洗一次，每天按卫生要求放置消毒液，确保卫生间地面墙面台面及池手池、大小便池干净、无异味臭味。 4 临时性清扫任务 全力配合并达到要求 费用及结算方式 在乙方按相关要求完成工作的情况下，由甲方每月由银行转账方式向乙方支付当月服务费支付清洁包干总费用共元,大写元人民币。总费用包含（但不限于）乙方人员工资、延长工作时间工资、津贴、劳保福利、劳保用品、社会保险以及各种费用和税金等。（如有扣款，则在承包费用中扣除）。如遇国家政策性调整社保基数及最低工资标准时,甲方应补支付相关的社保、工资补差额费用。 乙方于每月2日前将上述费用额与甲方核对后（如有扣款，则在承包费用中扣除）开具正式发票交甲方，甲方收到发票后五个工作日向乙方划付。如遇节假日等特殊情况，付款时间顺延。 承揽期限：1 年 双方的责任义务 1．甲方为乙方无偿提供清洁使用的水、电，提供存放清洁工具的房间。 2. 乙方承包的为日常保洁，即在甲方上班时间内按规定的清洁范围、清洁内容及要求跟踪打扫和清洁保洁工作。乙方包工、包料、包工具、包设备、包质量、包安全。 3．甲方有权对乙方的清洁服务工作进行监督和考核，并要求乙方对存在问题限期整改。对于乙方在保洁中出现的质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金：第一次出发警告通知书，第二次要求乙方支付违约金，违约金按照月保洁费的1%从当月保洁费中扣除。通过前两次提醒和督促后乙方保洁工作仍达不到甲方要求，甲方可单方解除合同，不用支付违约金。 4．乙方必须向甲方提供清洁人员的名单及相关个人资料，以便甲方备案。同时，乙方要保持清洁人员的相对稳定，不能任意调换、增减。如确因需要调换的，必须报甲方归口部门备案。 5．乙方应配备管理人员加强人员的管理，对乙方人员进行安全保密保卫教育，让其遵守国家法律、法规和甲方有关规章制度。教育乙方人员做好包括但不限于防滑、防高坠、防电、防火等各项安全措施，不可干扰甲方的正常生产经营管理工作，不可擅自挪用甲方的物品，不得擅自将甲方物品私自带出厂门。如乙方人员违反有关规定，给甲方造成的损失由乙方照价赔偿，并可要求乙方重新调换清洁人员。 6．乙方人员进入甲方工作前，乙方应组织对其进行身体健康状况检查。凡患作业禁忌症、生理有缺陷或不宜从事实际作业工种的人员，一律不应进入甲方工作，否则由此引起的一切后果由乙方负责。同时，乙方不应指派人员在甲方从事所承包服务工作时间内承担不是由甲方主管部门指派的临时性清扫清洁以外的工作。如有违反，发现一次在承包费用中扣50元，如发现超过3次以上的，则每次在承包费用中扣罚金额加倍。 7．乙方必须加强对清洁人员的安全教育，认真做好安全防护。乙方必须要求乙方人员着装要整洁（如甲方需统一服装时， 配置服装的费用由甲方另行支付或统一配备），不能穿拖鞋、高跟鞋或露脚趾、脚跟的凉鞋进入公司，不能光上身施工，不能穿短于膝盖的裤子施工。违者每一例扣罚乙方50元，在结算款中扣除。乙方人员安全劳动保护用品应符合工作需要，应做好各种安全防范措施。在工作前，应检查并确认工作环境符合安全要求，如发现有安全隐患，应由乙方通知甲方整改，整改完毕后方可施工。一经开工，即可认为乙方已确认工作环境符合要求，如产生不良后果，责任及费用全部由乙方承担。 8．乙方应依法为其人员缴纳社会保险，按时发放工资。乙方缴交保险情况及工资发放的清单或银行回执应复印一份于每季末