旅游规划与开发.docx

第一章 旅游规划与开发概述 专业基本术语 旅游规划：是一种经济技术行为，即运用适当的经济技术资源特别是智力资源，使旅游资源有资源优势产生产生经济效益、社会效益和生态效益的过程。 旅游策划：其核心是通过创造性思维，将各种资源根据市场需要进行整合，找出资源与市场间的核心关系，寻求构建可采取的最优的盈利途径，形成可直接实施的明确方案，并对近期的行动进行系统安排，从而打造具有核心竞争力的旅游产品（或旅游项目），实现旅游者的完美体验。 旅游开发：为发挥提高和改善旅游资源对游客的吸引力，将潜在的旅游资源优势转变为现实的经济优势，并使旅游活动得以实现的技术经济活动。 城乡规划：包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。 土地利用总体规划：在一定区域内，根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件，对土地的开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所做的总体安排和布局，是国家实行土地用途管制的基础。 主体功能区规划：是将国土空间划分为优化开发、重点开发、限制开发和禁止开发四类，目标是通过划定各类生态功能区，明确国土空间对人类的生态服务功能和生态敏感性的强弱，有针对性的制订区域生态建设政策，合理地进行环境整治。 一、旅游规划的原则 主题特色原则 系统原则 资源与市场相结合原则 可操作性原则 利益相关原则 规范性原则 可持续发展原则 二、旅游规划的内容 环境条件分析 行业竞争态势 规范范围 规划依据和原则 旅游资源分类及评价 客源市场分析、预测及营销 开发定位与空间布局 旅游项目策划和旅游线路设计 基础设施规划 服务设施规划 环境保护规划 效益分析与时序安排 规划图件 三、旅游规划的基本模式 制定目标体系 市场与资源分析 三个发展板块设计 支持系统与规划实施 四、 旅游开发的原则 生态环境优先原则 均衡利益原则 市场导向原则 五、旅游开发的内容 重点旅游景点的建设 旅游地的交通安排 旅游地旅游辅助设施的建设 旅游市场的开拓 旅游策划与旅游规划的区别 内容上看。旅游规划注重战略研究，旅游策划注重创意生成。 思维方法上看。旅游规划更多的是运用逻辑思维旅游规划，更多的是依靠创造性思维。 旅游规划重技术，旅游策划重艺术。 七、旅游策划的原则 独特性原则 整体性原则 效益性原则 可行性原则 时效性原则 八、旅游策划的内容 旅游策划环境分析 策划项目优势劣势分析 目标策划 项目主题策划 项目市场策划 项目功能策划 多规合一的含义 统筹协调多种规划，把多种规划统一到相同的标准体系中，建立各种规划之间的协调衔接机制。 十、旅游规划与其他规划的关系 社会经济发展规划（宏观和中观微观的对应关系） 城乡规划（相互协调相互补充） 土地利用总体规划（政府主导应将旅游用地纳入土地利用总体规划体系，充分考虑旅游产业的发展需要，预留旅游用地所必需的农用地转用指标，保证旅游用地的需要） 主体功能规划（主动与其衔接，处理好主体功能与其他功能的关系） 交通规划（适当超前于当前旅游业发展策略） 农业产业规划（以之为基础） 旅游规划的基础理论 旅游规划传统基础理论 可持续发展理论 可持续发展观是科学发展观的核心内容，可持续发展是指既满足当代人的需要，又不损害后代人满足需要的能力的发展。要求旅游规划重视生态环境资源和文化的保护，以维持旅游长久的生命力；要求旅游规划按时间长短中期进行规划，分期实施；要求旅游规划根据旅游发展条件不同，分清发展的轻重缓急。 旅游地生命周期理论 旅游地存在着生命周期，旅游地的生命周期有它的自然生长状态，这一生长状态有其规律可循。任何一个旅游地的发展过程一般都包括探查、参与、发展、巩固、停滞和衰落或复苏6个阶段。旅游地生命周期可以通过人为的调控加以延长，通过策划规划和管理使其得到持续延长，使旅游生机常在。 旅游系统论 旅游系统是处于一定环境中，由旅游主体，旅游客体和旅游媒体等要素构成的开放系统，是伴随旅游活动的发生进行完成而形成的，由游客系统，出行系统，接待系统和支持系统所组成的具有一定结构和功能的现代经济、社会、环境的综合体。 特点是整体性，层次性，复杂性，开放性，动态性和地域性。 旅游系统规划的思路就是以客源市场系统为导向，以旅游目的地系统为主体，以出游系统为媒介，以支持系统为保障，利用反馈系统来监控。规划人员应具有系统观念，将规划的对象区域看作一个完整的系统，结合其特性，分析对象区域的属性及其与外界环境的关系，完善其内部的构成要素，理顺各要素之间的关系，使其健康有序协调发展。 区位理论 区位理论是说明和探讨地理空间对各种经济活动分布和区位的影响，研究生产力空间组织的一种学说。区位就是自然地理位置经济地理位置和交通地理位置在空间地域上有机结合的具体表现。 在旅游规划中的作用：1、确定旅游空间组织的层次 2、制定旅游发展战略3、